一、租房子房东违约要你搬走怎么办
若房东违约要求租客搬走，租客可按以下步骤维护自身权益：
首先，查看租赁合同。合同是双方权利义务的重要依据，明确其中关于租赁期限、租金支付、违约责任等条款。确认房东的行为是否确实构成违约，比如房东提前解约的行为是否违反了约定的租赁期限条款。
其次，与房东协商。尝试与房东沟通，理性地指出其违约行为，要求按照合同继续履行，让自己能在租赁期内继续居住。若房东因某些合理原因坚持解约，可协商违约赔偿事宜，比如要求房东退还剩余租金、押金，并支付合同约定的违约金。
最后，若协商无果，租客可采取法律手段。收集租赁合同、租金支付凭证、与房东沟通的记录等相关证据，向房屋所在地的基层调解组织申请调解；若调解不成，可向人民法院提起诉讼，要求房东承担违约责任，赔偿因违约造成的损失，以保障自身合法权益。
二、和房东签的合同,不退押金,怎么处理
若与房东签订的合同中约定不退押金，处理方式如下：
首先，仔细审查合同条款。明确合同中关于押金退还条件的具体约定，看是否存在房东可合法扣除押金的情形，如房屋损坏、欠费等。若不存在此类情况，房东不退押金可能构成违约。
其次，尝试与房东沟通协商。以平和理性的态度向房东说明情况，指出依据合同及实际情况，自己不存在应扣除押金的事由，要求其按照约定退还押金。沟通时最好保留相关记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续需要。
若协商无果，可以考虑采取法律手段。向当地的基层调解组织，如居委会、街道办等反映情况，请求其介入调解，争取友好解决纠纷。若调解仍无法解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，提交合同、沟通记录等证据，主张房东退还押金，并可要求其承担因违约给你造成的损失。
三、租房给了定金房东不租了怎么办
房东收定金后不租，租客可采取以下措施维护权益：
首先，查看定金交付时双方是否有书面约定，若明确约定房东违约需承担责任，按约定处理。例如约定双倍返还定金，房东就应履行。
其次，若无书面约定，但有聊天记录、通话录音等能证明存在租赁意向及定金交付事实，且表明房东违约，也可据此主张权利。
再者，与房东协商沟通，向其说明违约后果及应承担责任，要求按合理方式解决，如退还定金并适当补偿租客因准备租房产生的合理费用。
若协商无果，租客可向当地房屋租赁管理部门或消费者协会投诉，寻求调解。若调解不成，租客有权向法院提起诉讼，提供相关证据，要求房东返还定金并赔偿损失，以维护自身合法权益。
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来源：临律-租房给了定金房东不租了怎么办，租房交定金房东不租了,定金退给我了,我要咋办