一、房东让交暖气费租户没交怎么处理
在房东让交暖气费而租户没交的情况下，可按以下方式处理：
一是沟通协商。房东可与租户进行友好沟通，了解租户未交暖气费的原因。若租户是因经济困难等合理原因暂时无法缴纳，双方可协商一个合理的缴费期限，签订相关协议，明确缴费时间和方式等。
二是依据合同处理。查看租赁合同中对于费用缴纳的相关约定。若合同明确约定租户需承担暖气费缴纳义务，且对逾期缴纳有相应违约责任条款，房东可按照合同要求租户承担违约责任，如支付违约金等。
三是采取法律途径。若沟通协商无果，租户仍拒绝缴纳暖气费，房东可向人民法院提起诉讼，要求租户支付暖气费及可能产生的违约金等费用。在诉讼过程中，房东需提供租赁合同、暖气费缴费通知等相关证据，以支持自己的诉求。通过法律途径，维护自身合法权益。
二、房东没同意转租合同无效吗
在一般情况下，未经房东同意的转租合同是无效的。具体分析如下：
-依据相关法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这表明，法律赋予了出租人对租赁物的控制权，转租需经其同意。
-若承租人未经房东同意擅自转租，房东有权解除其与承租人之间的租赁合同。因为这种擅自转租的行为可能会损害房东的利益，比如导致房屋使用状况改变、租金支付风险增加等。
-不过，也存在一些特殊情况。例如，虽然未经房东事先同意，但事后房东知道或者应当知道承租人转租，且在六个月内未提出异议的，视为房东同意转租，此时转租合同有效。
总之，未经房东同意的转租合同通常无效，但存在特殊情形可使转租行为得到追认而有效。
三、房东收了定金房子不想租了怎么办
当房东收了定金后不想租房子，这种行为构成违约。以下是相应的处理方式：
一是要求房东双倍返还定金。根据法律规定，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。所以租户有权要求房东按照定金数额的两倍进行返还，以弥补自身因房东违约所遭受的损失。
二是与房东协商赔偿其他损失。若租户除了定金损失外，还有其他因信赖房东会出租房屋而产生的合理损失，如为租赁该房屋而放弃其他租赁机会的损失等，租户可以与房东协商赔偿。若协商不成，可通过诉讼途径解决。
三是通过诉讼或仲裁解决纠纷。租户可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者依据双方签订的租赁合同中的仲裁条款，向约定的仲裁机构申请仲裁，要求房东承担违约责任，维护自身合法权益。
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来源：临律-房东收了定金房子不想租了怎么办，房东收定金后房东不租了中介可以起诉么