一、合同没到期了房东让退房怎么办
房东在合同未到期时要求租客退房，属于违约行为。租客可采取以下措施维护自身权益：
首先，查看租赁合同条款。明确合同中关于租赁期限、违约责任等相关约定。若房东违反这些约定要求提前退房，租客有权依据合同条款追究其违约责任。
其次，与房东协商沟通。尝试与房东友好协商，了解其要求退房的原因，看是否能够通过协商解决问题，比如给予一定宽限期或协商新的租赁方案。若协商达成一致，应形成书面协议，明确双方权利义务。
再者，若协商无果，租客可通过法律途径解决。向房屋所在地基层调解组织申请调解，借助第三方力量促成双方达成和解。若调解不成，租客可向法院提起诉讼，要求房东继续履行合同，或要求房东承担违约责任，包括支付违约金、赔偿因提前退房给租客造成的损失，如搬家费用、临时寻找住房增加的费用等。租客需保留好租赁合同、支付租金凭证等相关证据，以支持自身诉求。
二、给中介交了定金房东不卖了怎么办
若给中介交了定金后房东不卖了，可按以下步骤处理：
首先，查看定金合同或相关协议。明确其中对于房东违约情形的具体约定，比如违约责任承担方式、定金罚则等内容。若有明确规定房东违约需双倍返还定金等条款，这将是主张权益的关键依据。
其次，与中介沟通。中介作为交易促成方，有义务协助处理纠纷。要求中介联系房东，协商解决方案，比如促使房东继续履行合同完成交易，或者按照约定承担违约责任。
再者，若协商无果，可考虑法律途径。根据定金合同，向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任。若约定了双倍返还定金，可主张房东返还双倍定金；若因房东违约造成其他实际损失，如为购房做准备产生的费用等，也可一并主张赔偿。同时，准备好相关证据，如定金支付凭证、沟通记录、合同文本等，以支持自身诉求，维护合法权益。
三、交了定金给房东不想买了怎么办
交了定金后又不想购买房屋，需要考虑定金的法律性质及相应后果。定金具有担保性质，交付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金；收受定金一方不履行约定债务，应双倍返还定金。
若不想买了，首先看与房东所签定金协议或合同条款，有无特殊约定。若没有，因自身原因毁约，房东有权没收定金。
不过，存在特殊情况可尝试协商。比如在查看房屋过程中发现严重质量问题，影响正常居住使用，或房东存在欺诈行为等，可与房东说明情况，争取协商退还定金。若房东同意，最好形成书面协议。
若协商不成，可寻求第三方调解，如房地产中介协会、消费者协会等。若仍无法解决，还可考虑通过诉讼途径解决，但需有充足证据证明自身有合理理由不购买，否则法院很可能判定房东没收定金合法。
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来源：临律-交了定金给房东不想买了怎么办，交过定金房东不卖房子反悔了怎么办