一、离婚协议房产怎么分割的
离婚协议中房产的分割通常依据以下原则和方式进行：
首先，若房产为夫妻共同财产，一般由双方协商确定分割方式，可约定一方拥有房产并给予另一方相应补偿，也可约定将房产变卖后双方平分价款。
其次，如果房产是一方婚前购买且登记在其名下，通常该房产归其个人所有，但另一方可主张对房产增值部分进行分割。
再者，若房产是婚后由一方父母出资购买，且只登记在出资方子女名下，一般视为对该子女的个人赠与，该房产归其个人所有；若登记在夫妻双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。
此外，对于尚未取得完全产权的房产，可在协议中约定取得产权后的分割方式等相关内容。在分割房产时，还需考虑房产的实际价值、贷款情况等因素，以确保分割的公平合理。总之，离婚协议中房产的分割应充分尊重双方意愿，同时符合法律规定。
二、离婚了房产可以不分割吗
离婚时房产是否可以不分割，需视具体情况而定。若该房产为夫妻一方的个人财产，那么在离婚时无需进行分割，仍归该方所有。比如该房产是婚前一方购买且登记在其名下，或者是婚后一方因继承、受赠等方式取得且明确只归一方的财产等。
若该房产为夫妻共同财产，一般情况下应进行分割。但双方可以协商一致决定不分割，这种情况下需签订书面协议，明确该房产暂不分割，待日后条件成熟或协商一致时再进行分割。
然而，如果在离婚诉讼中，一方主张不分割房产，但未提供充分证据证明该房产的特殊性或双方确有不分割的约定，法院通常会根据法律规定进行分割处理。总之，离婚时房产是否可以不分割，要依据房产的性质以及双方的意愿等因素综合判断。
三、离婚不带房产证行吗
离婚时携带房产证并非是必须的，但房产证在离婚案件中可能会起到重要作用。
一方面，若房产是夫妻共同财产且需要进行分割，房产证可作为证明房产归属及价值的重要证据之一。它能直观地展示房产的基本信息，如位置、面积等，有助于双方及法院对房产进行评估和分割。
另一方面，如果房产存在贷款等情况，房产证上的相关信息也能明确贷款主体、剩余贷款金额等关键内容，对于后续处理贷款事宜有一定帮助。
然而，即使没有房产证，也可以通过其他证据来证明房产的存在及相关情况，如购房合同、付款凭证、房产登记信息等。但这些证据可能在证明力上相对较弱，需要综合其他因素进行考量。
总之，离婚时携带房产证可以为案件的处理提供便利和有力证据，但并非绝对必要，可根据具体情况进行准备和处理。
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