父母一方亡故房产如何继承2025，父母一方去世，房产如何继承

一、父母一方亡故房产如何继承2025,父母一方亡故房产如何继承

父母一方亡故房产的继承可以按照以下方式进行：
1、确认继承人：通常情况下，父母一方的房产继承权应当由其子女行使。如果父母一方事先做了遗嘱，遗嘱中的继承人应当按照遗嘱执行；如果没有遗嘱，应当按照相的规定继承。
2、办理继承手续：继承人需要前往当地公证处办理《遗产继承公证书》，并在公证处出具的公证书上签字确认。
3、登记房屋所有权：继承人需要将继承公证书和其他相关证明材料，如继承人的身份证明、死者的身份证明、房产证等，到房产所在地的不动产登记中心办理房屋所有权登记手续。
4、缴纳税费：继承人需要根据房产的具体情况，缴纳相应的税费，如房产交易税、土地使用税等。
房产继承需要满足以下条件：
1、继承人必须是合法的继承人，例如法定继承人或被遗嘱指定的继承人。
2、要求房产是合法的财产，例如没有被查封、冻结或被法院判定为无效等。
3、要求房产是合法的继承财产，例如没有被其他继承人预先分配或出售等。
4、要求房产继承过程中满足相关的继承手续，例如申请继承证明、办理房产过户手续等。
综上所述，在办理继承手续时，可能会涉及到多个部门或机构，具体操作方式可能会因实际情况而略有不同。因此，建议在操作前咨询律师或公证员的意见。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

二、父母一方去世，房产如何继承

一、父母一方去世房产如何继承1、父母一方去世房产继承一般按照以下顺序进行分配：（1）有遗赠抚养协议的，按遗赠抚养协议进行继承分配；（2）没有遗赠抚养协议，但有遗嘱的，按遗嘱进行继承分配；（3）没有遗赠抚养协议和也没有遗嘱的，按照法定继承的顺序进行继承分配。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、房产继承的具体步骤是什么房产继承的具体步骤是：1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续；4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

三、父母一方去世房产如何继承

法律分析：

如果是夫妻共同财产，一方去世，应当先将财产分成两份，一份由配偶直接获得，另一部分财产进行继承，如果房产是死者个人遗产那么按照民法典规定继承。如果有遗嘱按照遗嘱继承，没有遗嘱的情况下，遗产的顺序人包含了配偶、子女以及父母。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定：遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

四、夫妻双方一方去世房产如何继承

法律分析：1、夫妻共有房产，则夫妻各一半，一半归对方，剩余的一半根据继承法由继承人继承。

2、配偶、子女、父母都是第一顺序继承，继承份额应平分继承。

法律依据：《中华人民共和国继承法》 第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

五、父母过世如何继承房产

法律分析：父母去世后遗产继承问题按照有遗嘱则按照遗嘱继承，没有遗嘱则按照继承法继承。不动产继承与其他继承一样，是指按照法定程序将继承人遗留的房屋所有权和土地使用权转让给继承人的法律行为。不动产继承是取得所有权和使用权的途径之一。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

六、夫妻共同房产，一方死亡后怎么继承

法律分析：夫妻一方去世共同财产的继承：夫妻一方死亡的，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先从家庭财产中认定夫妻共同财产；从中划出一半为生存一方配偶所有，另一半夫妻共同财产，加上死亡一方的个人财产，即为死亡一方的遗产。根据我国《民法典》规定：夫妻在婚姻关系存续期间所有的共同所有的财产，除有约定的以外；如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

法律依据：《民法典》第一千一百五十三条 夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

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