一、拆迁补偿房屋怎么处理的
在审查以及监测方面，政府或者其委托的第三方审核权威机构将负责对照被拆除房屋的实际情况展开深入细致地检验评估工作，从而明确房屋的市场价值，其主要的使用性质，占用土地面积，以及建筑架构等各项关键因素。
在此基础上，我们必须细心搜集关于被拆迁房屋的所有相关信息，这其中也涵盖了所有权证书、居住情况、房屋状况等各方面的资料。
对于补偿方案的制定，我们应该依据所得到的审核结果以及相关法令法规，拟定完整详尽的补偿方案。
这个方案很有可能包含货币补偿、产权置换（也就是在承认并尊重被拆迁户的权利前提下，把他们原先拥有的房屋产权交换成其他资产），或者是货币补偿和产权置换相融合的双重方式。
接下来，我们需要通过合法途径把补偿方案予以公开披露，使得所有受到影响的民众都能够了解到。
另外，我们要给被拆迁户发放正式的通知，包括但不限于补偿标准、金额、搬迁日期及时间等等详细且明晰的内容。
对于协商以及商讨环节，被拆迁户和拆迁方必然会开展深入的交流讨论，针对补偿方案中的各个细枝末节进行研究讨论。
双方可以就补偿金额、置换房屋的地理位置、面积等各大疑问进行深入谈判，以求圆满达成共识。
一俟双方在补偿方案上达到一致，便可签订正式的拆迁补偿协议。
这份协议应详尽列举出包括补偿内容、搬迁期、违约责任等在内的各类条款。
为了确保执行过程的顺利进行，以及补偿的公正公平，相关部门或第三方机构可能会参与进来，监督拆迁补偿的整个执行程序。
二、拆迁自已的房子怎么补
拆迁补偿事项通常依据当地政府出台的各类法律规章以及贯彻实施的具体措施而予以确定。
当您所居住的住房面临拆迁改造时，通常有以下几种常见的补偿方式可供选择：现金补偿、房产权调换或者将上述两种方法相结合。
其中，现金补偿形式直接向您支付一定数量的现金以作为对您的补偿；而房产权调换则是为您提供其他类型的房产作为替代品。
在实际的补偿过程中，具体的补偿金额或价值往往会综合考虑到诸多因素，如房屋所在的地理位置、建筑面积大小、建筑材料品质及质量、房屋的市场价值以及搬迁所需承担的各项费用等等。
部分地方政府还可能会额外提供临时安置补贴、搬迁补贴等多项优惠政策。
三、拆迁安置房办房产证费用多少
关于拆迁安置房办理房产证所需交纳的各类税费，其数额会因其所处地域和实际状况的差异而产生种种波动。
大致上来说，这些费用主要涵盖了以下几个方面内容：首先是契税，这部分一般位于房屋评估价值的百分之一到三之间；其次是房屋维修基金，其征收额度依据购房者所购房屋的总面积及所在地州市的相关法规政策来决定；再者就是物业管理费，这部分费用的高低取决于物业公司的收费标准；最后，如果有必要，还需支付律师费，其金额大小则视律师的资历以及提供的服务品质而定。
除此之外，还有可能涉及到诸如房屋测量费、登记费等其他相关费用的支出。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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来源：头条-拆迁安置房办房产证费用多少，拆迁安置房办理房产证要交哪些费用