一、70年商品房到期后交多少钱
商品房70年产权到期后需要缴纳的费用目前没有一个明确统一的金额标准。
从法律规定来看，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。虽然自动续期，但关于费用的缴纳方式和金额相关法律法规仍在不断探索和完善之中。有几种可能的考虑因素：
一是土地出让金的补缴。土地出让金数额可能会根据当时的土地评估价值、土地市场情况、当地政策等多种因素确定。比如，如果土地所在区域已经有了较大的发展增值，土地出让金可能相对较高；反之，如果土地价值提升有限，可能相对较低。
二是可能会有一些税费等其他费用的调整。不同地区可能会根据本地的发展需求、公共服务投入等情况，综合考虑在续期时是否增加一些管理性的税费等。
总之，目前由于缺乏明确规定，具体的缴费金额无法准确确定，需要等待相关法律法规进一步明确。
二、商品房没有网签能给房本吗
通常情况下，商品房没有网签是不能直接给予房本的。网签是商品房买卖过程中的一个重要环节，它是对房屋交易的一种确认和备案。只有经过网签，房屋的交易信息才会被登记在相关部门的系统中，这是办理房本的前提条件之一。
如果商品房没有进行网签，意味着房屋的交易未得到正式确认和备案，相关部门无法准确掌握房屋的交易情况和产权归属。在这种情况下，办理房本的程序会受到阻碍，因为房本的颁发需要基于合法有效的房屋交易记录。
然而，具体情况可能因地区政策、法律法规以及开发商的操作等因素而有所不同。有些地区可能在特定条件下允许先办理部分手续或在后续阶段补签网签后再办理房本。
总之，一般来说商品房没有网签不能给房本，但不能一概而论，需根据具体情况进行判断和处理。
三、北京商品房纠纷律师如何委托
委托北京商品房纠纷律师，可按以下步骤进行：
（一）寻找律师
1. 可以通过朋友、亲戚推荐，他们可能有过类似经历并能提供靠谱律师信息。
2. 在律师事务所官网查找，许多律所会展示律师专长领域，筛选出擅长商品房纠纷的律师。
3. 利用律协官方网站查询，律协能提供律师的基本执业信息等。
（二）初步沟通
1. 与律师取得联系后，简单介绍商品房纠纷的基本情况，例如纠纷是关于房屋质量、买卖合同违约还是产权问题等。
2. 询问律师对这类案件的经验、处理思路以及大致的预期结果。
（三）确定委托
1. 如果对律师满意，就商讨委托费用。费用可能根据案件复杂程度、涉及金额等因素确定。
2. 签订委托代理合同，明确双方权利义务，如律师的代理范围、代理期限、收费方式等内容。同时要注意查看合同条款是否公平合理。
3. 向律师提供案件相关证据材料，方便律师全面了解案件情况，为后续处理纠纷做好准备。
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