一、房贷还没还清夫妻离婚怎么办
夫妻离婚时房贷尚未还清，可按以下方式处理：
一是协商处理。夫妻双方可就房屋归属及剩余房贷偿还问题进行协商，达成一致意见。例如，若一方愿意取得房屋所有权，可由该方继续偿还剩余房贷，并给予另一方相应经济补偿；若双方都不想要房屋，可协商将房屋出售，用售房款偿还剩余房贷后，对剩余款项进行分割。
二是法院判决。若协商不成，可向法院起诉。法院通常会根据实际情况进行判决。一般来说，若房屋是婚后购买，属于夫妻共同财产，法院可能会判决房屋归一方所有，由该方继续偿还剩余房贷，并向另一方支付房屋价值一半的补偿款。具体补偿数额会综合考虑房屋购买价格、已偿还贷款、房屋增值等因素。
总之，在处理此类问题时，要充分考虑双方利益及实际还款能力，确保处理结果合法、合理、公平。
二、房贷夫妻共同贷款离婚怎么处理
房贷夫妻共同贷款离婚时的处理，需根据具体情况分析：
一是协商处理。夫妻双方可自行协商房屋归属及房贷偿还问题。若协商一致，可按照约定处理，比如一方取得房屋所有权，承担剩余房贷，并给予另一方相应补偿。
二是判决处理。若协商不成，法院会综合多种因素判决。一般来说，若房屋已取得完全所有权，会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。取得房屋的一方继续偿还剩余房贷，并对另一方进行补偿。
若房屋还未取得完全所有权，比如还在还贷中且未办理房产证，法院一般不会对房屋所有权归属作出判决，而是根据实际情况判决由当事人使用。待取得完全所有权后，如有争议，可另行向法院提起诉讼。总之，离婚时房贷及房屋的处理要遵循法律规定和公平合理原则。
三、房贷款必须要夫妻二人吗
房贷款并非必须要夫妻二人。以下分情况说明：
一是在婚姻关系存续期间购房贷款。若房产为夫妻共同财产，银行通常会要求夫妻双方共同作为借款人或共同还款人。因为在婚姻关系中，夫妻财产通常具有共同性质，共同承担债务有助于保障银行贷款的安全回收。若一方收入不足以满足银行贷款审批要求，夫妻双方共同贷款可增加还款能力，提高贷款获批几率。
二是单身人士购房贷款。单身人士完全可以独立申请房贷，只要其具备稳定的收入来源、良好的信用记录以及符合银行规定的其他贷款条件，如足够的首付款等，银行就会根据其个人情况进行贷款审批。
三是婚前一方贷款购房。这种情况下，通常由购房一方单独申请贷款，房产也登记在该方名下，属于其个人财产。
总之，是否需要夫妻二人共同贷款需根据具体情况和银行要求来确定。
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