一、有房贷离婚后怎么处理
离婚时涉及有房贷的房产处理，需分情况讨论：
一是婚前一方贷款买房并登记在其名下，婚后夫妻共同还贷。这种情况下，房产归产权登记方所有，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记方对另一方进行补偿。
二是婚后夫妻双方共同贷款买房。不论房产登记在一方还是双方名下，该房产均属于夫妻共同财产，尚未还清的房贷属于夫妻共同债务。离婚时，双方可协商房产归属及房贷偿还问题。若协商不成，法院一般会判决房产归一方所有，由获得房产的一方继续偿还剩余房贷，并给予另一方相应的经济补偿。
总之，有房贷的房产在离婚时的处理，要依据具体情况，遵循法律规定和公平原则妥善解决。
二、二婚共同还房贷离婚怎么算
在二婚夫妻共同还房贷且面临离婚的情况下，房产及房贷的计算通常需根据具体情形判定：
其一，若房产是一方婚前购买且登记在其个人名下，婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，未取得房产的一方有权获得共同还贷支付款项及其相对应财产增值部分的补偿，具体补偿数额需通过专业评估计算。
其二，若房产是婚后购买，不论登记在一方还是双方名下，一般均视为夫妻共同财产。离婚时，房产通常由双方协商分割，协商不成的，法院会根据具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。尚未偿还的房贷，由取得房产的一方继续承担还款责任。
总之，在处理此类问题时，要明确房产的性质和归属，合理分割共同还贷部分及房产增值部分，保障双方的合法权益。
三、有房贷离婚怎么分财产
在有房贷的情况下离婚时财产分割，需根据不同情形来确定：
若房产是婚前一方贷款购买，婚后夫妻共同还贷。该房产一般归产权登记一方所有，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典相关规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。
若房产是婚后夫妻双方共同贷款购买，不论登记在一方或双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商房产归属，协商不成的，法院会根据实际情况判决。一般会考虑双方住房情况、照顾抚养子女一方、无过错方等因素。取得房产的一方需承担剩余房贷，并给予另一方相应补偿，补偿数额可参照房产市场价值、双方出资情况等因素确定。
总之，有房贷的房产在离婚时分割较为复杂，建议当事人咨询专业律师以保障自身权益。
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