一、夫妻双方离婚了房贷主贷人怎么办
夫妻离婚后房贷主贷人的处理需根据不同情况而定。
若双方协议离婚并对房产及房贷承担有明确约定，按照协议执行。比如约定房产归一方所有，那么获得房产的一方应承担后续房贷还款责任。同时，需及时与贷款银行沟通，办理相关变更手续，变更主贷人或增加共同还款人等，以明确新的债务承担主体。
若通过诉讼离婚，法院会依据房产的具体情况，包括购买时间、出资情况、登记情况等，对房产归属作出判决。若判决房产归一方，通常该方作为主贷人继续承担房贷。但银行对于主贷人变更有相应规定和流程，需确保满足银行要求，比如新主贷人有稳定收入和良好信用，足以承担房贷还款能力，否则银行可能不同意变更。
无论哪种情况，在处理房贷主贷人问题时，都要注意及时与银行沟通协商，完善相关手续，避免因房贷还款问题引发后续纠纷，影响双方信用记录及房产权益。
二、还房贷期间离婚了怎么划分财产
在还房贷期间离婚，财产划分需根据不同情况处理：
1.若房产为一方婚前购买，且登记在其名下，婚后共同还贷：该房产通常认定为婚前购房方的个人财产，但婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分，属于夫妻共同财产，离婚时应给予另一方相应补偿。例如，一方婚前首付30万买房，总价100万，贷款70万，婚后夫妻共同还贷20万，此时房屋增值到150万。共同还贷部分占总房价比例为20÷100=20%，增值部分为50万，那么共同还贷对应增值为50×20%=10万，共同还贷及增值共30万，这30万应进行分割。
2.若房产为夫妻双方婚后共同购买，无论登记在一方还是双方名下：均属于夫妻共同财产。离婚时，先由双方协商房产归属及房贷承担，协商不成的，法院一般会根据双方的经济状况、照顾子女和女方权益等原则判决。获得房产的一方需对另一方给予相应补偿，同时承担剩余房贷。
3.若房产为一方父母出资，登记在己方子女名下：婚后共同还贷，该房产一般认定为对己方子女的个人赠与，属于个人财产，但共同还贷及增值部分需按上述原则分割。若双方父母均有出资，则按出资比例进行分割。
三、房子还在还贷中离婚怎么办,房贷都是父母还的
在房子还在还贷中且房贷由父母偿还的情况下离婚，需分情况处理：
一是若房产登记在夫妻双方名下，一般认定为夫妻共同财产。即使房贷由父母偿还，若父母无明确表示是对一方的赠与，还贷部分可能视为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商房产归属，协商不成，法院通常会根据具体情况判决，未取得房产一方可获得相应补偿。
二是若房产登记在一方名下，父母还贷且有明确表示是对自己子女一方的赠与，那么房产一般认定为登记方个人财产，离婚时另一方无权分割；若父母还贷时无明确表示，还贷部分可能被认定为夫妻共同财产，另一方有权要求分割相应份额。
总之，具体的房产分割需结合实际情况，如购房时间、出资情况、登记情况等，综合判断房产的性质及分割方式。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●夫妻双方离婚了房贷主贷人怎么办理
●如果离婚,房贷主贷人是我怎么办
●夫妻离婚房屋贷款主贷人能变更吗
●夫妻双方离婚房贷主贷款人怎样变更
●夫妻双方离婚后房贷归谁
●夫妻离婚,房贷怎么办
●离婚后夫妻贷款房屋怎样别更给另一方
●如果离婚,房贷主贷人是我怎么办
●夫妻离婚后贷款的房子怎么办
●夫妻离婚房贷主贷人可以变更吗
●还房贷期间离婚了怎么划分财产呢
●还房贷期间离婚怎么办
●还贷款期间离婚房子归谁
●还房贷过程中离婚
●房贷还款期间离婚了
●还房贷期间离婚后面贷款怎么办
●房屋还贷期间离婚
●还房贷时离婚
●还房贷期间夫妻离婚
●房子在还贷期间离婚怎么规定
来源：中国法院网-房子还在还贷中离婚怎么办,房贷都是父母还的，房子贷款的时候是夫妻、离婚后怎么处理