一、离婚牵扯房贷怎么处理
离婚时涉及房贷的处理，需根据不同情况来确定：
一是婚前一方贷款买房，婚后共同还贷。这种情况下，房产一般归产权登记方所有。尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典相关规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。
二是婚后夫妻双方共同贷款买房。房产属于夫妻共同财产，尚未还清的房贷属于夫妻共同债务。离婚时，双方可协商房产归属及房贷偿还问题。若协商一致，按协商结果处理；若协商不成，法院一般会根据实际情况判决房产归属一方，由该方继续偿还剩余房贷，并对另一方进行相应补偿。
三是婚后一方以个人财产贷款买房。若能证明购房款及贷款均为个人财产，房产归该方所有，房贷由其个人偿还。
二、房贷期间离婚房贷怎么办
在房贷期间离婚，房贷的处理方式需根据具体情况而定：
一是若房屋为夫妻共同财产，房贷为夫妻共同债务。离婚时，双方可协商确定房屋归属及房贷偿还方式。比如一方取得房屋所有权，应承担剩余房贷，并给予另一方相应房屋价值补偿；若协商不成，法院通常会根据实际情况判决，一般会考虑房屋购买、还贷等情况，确定房屋归属和债务承担方式。
二是若房屋为一方婚前购买，婚后共同还贷。该房屋一般归购买方所有，尚未归还的贷款为其个人债务。但婚后共同还贷及对应房屋增值部分，应作为夫妻共同财产进行分割，由取得房屋一方给予另一方相应补偿。
三是若房屋为一方婚前购买且登记在其名下，房贷也由其个人偿还，那么房屋和房贷均属于其个人事务，离婚时另一方一般不参与分割和承担。
三、有房贷要离婚怎么处理
在有房贷的情况下离婚，需根据不同情形妥善处理：
一是若房产为夫妻一方婚前贷款购买，且登记在该方名下，婚后用夫妻共同财产还贷。这种情况下，房产归产权登记方所有，尚未归还的贷款为产权登记方的个人债务。但对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。
二是若房产为婚后夫妻双方共同贷款购买，不论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时，双方可协商房产归属，若协商不成，法院会根据具体情况判决。取得房产的一方需承担剩余房贷，并对另一方就房产价值进行补偿。
三是若房贷涉及第三方担保等复杂情况，还需考虑与担保方的关系及相关责任承担，以保障各方合法权益。总之，有房贷离婚时应遵循法律规定，公平合理地解决房产及房贷问题。
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