一、购买上市房改房什么意思
购买上市房改房，是指在已进行房改的单位中，职工按照规定以成本价或者标准价购买的公有住房，在满足一定条件后可以上市交易并被购买的行为。
1.成本价购房：职工以成本价购买的房改房，拥有完全的产权，可以自由上市交易、出租等。
2.标准价购房：以标准价购买的房改房，职工只拥有部分产权，上市交易时需按规定补交土地出让金等费用，转为完全产权后才能进行自由处置。
购买上市房改房具有一定的政策限制和流程要求，例如需取得房产证一定年限等。在购买过程中，购房者应仔细了解房屋的产权状况、相关税费及交易手续等，以避免后续可能出现的法律纠纷和经济损失。
二、购买商品房和自建房有什么区别
购买商品房和自建房主要有以下区别：
1.产权性质：商品房通常为大产权，拥有完整的产权证书，可自由转让、抵押等。自建房一般为小产权，产权受限，转让等行为可能受到限制。
2.建设标准：商品房建设需符合国家相关建筑规范和标准，质量有一定保障。自建房则可能因建设者的技术和经验差异，质量参差不齐。
3.手续办理：购买商品房需办理一系列购房手续，如签订合同、办理产权登记等，过程较为规范。自建房只需办理少量的建房手续，如宅基地审批等，但后续可能面临产权认定等问题。
4.成本与价格：商品房价格通常较高，包含土地成本、建筑成本等，但购房款相对明确。自建房成本主要为建筑材料和人工费用，价格相对较低，但可能存在后续装修等费用。
5.居住环境：商品房小区通常有较为完善的配套设施，如绿化、物业等。自建房多位于农村或城郊，周边环境相对简单。
三、购买平房后运迁属于房改房吗
购买平房后进行拆迁，不一定属于房改房。
房改房是指按照国家规定以标准价或成本价出售给职工的公有住房。如果该平房原本是公有住房，在购买后进行拆迁，且符合房改房的相关规定和程序，那么可以认定为房改房。
然而，如果该平房并非公有住房，只是普通的私人房产，在购买后进行拆迁，就不属于房改房范畴。
判断是否为房改房，需要综合考虑平房的产权性质、购买时的政策和程序等因素。如果对购买平房后的拆迁性质存在疑问，建议咨询当地的房产管理部门或专业的法律人士，以获取准确的法律意见和解释。
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