一、担保会上征信报告吗
担保是否会上征信报告,取决于担保的类型和相关机构的规定。
一般来说,与银行等金融机构相关的担保业务,若担保行为被记录在征信系统中,是会体现在征信报告上的。例如,作为贷款担保人,在借款人逾期还款等情况下,担保人的相关信息可能会被上报征信。
然而,一些非金融机构的担保行为,可能并不会直接体现在征信报告中。比如一些民间担保公司的担保行为,不一定会纳入征信系统。
所以,不能一概而论地说担保一定会或不会上征信报告。具体情况需要根据担保的性质、涉及的机构以及相关的业务规定来确定。如果对特定担保是否会上征信报告有疑问,建议咨询相关的金融机构或征信管理部门。
二、有抵押贷款的二手房能过户吗
一般情况下,有抵押贷款的二手房在满足一定条件时可以过户。1. 经抵押权人同意:借款人需向抵押权人提出申请,获得其同意转让抵押物的书面文件。抵押权人通常会要求借款人清偿部分或全部贷款,以确保其债权得到保障。2. 提前清偿贷款:借款人可以通过自筹资金等方式,提前清偿剩余的抵押贷款。待贷款清偿完毕后,可办理房屋的过户手续。3. 转按揭:若贷款银行允许,借款人可以将其在原银行的抵押贷款转移到新的购买者名下,即办理转按揭手续。但转按揭并非所有银行都支持,且办理过程较为复杂。总之,有抵押贷款的二手房过户需要抵押权人的配合和相关手续的办理。
三、房贷款担保人承担什么责任
房贷款担保人主要承担以下责任:
1. 当借款人无法按时偿还贷款本息时,担保人需按照担保合同约定,代借款人向贷款机构履行还款义务。这意味着担保人要承担借款人的债务,用自己的财产来偿还贷款。
2. 担保人在承担担保责任后,有权向借款人追偿。即担保人在替借款人还款后,可以依法向借款人要求其偿还所垫付的款项及相应利息等。
3. 若借款人恶意逃避债务,担保人可能需要承担更多的法律责任和经济损失。比如,担保人可能会面临被起诉、财产被冻结等情况。
总之,作为房贷款担保人,要充分考虑自身的经济实力和风险承受能力,谨慎做出担保决定。
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