一、交了定金无法履约怎么办
交了定金后无法履约，需区分不同情况处理。
若因给付定金方自身原因无法履约，根据定金罚则，收受定金方有权不退还定金。比如签订房屋购买合同并交付定金后，买方因自身资金问题无法继续购买，卖方可不退定金。
若是收受定金方原因导致无法履约，收受定金方应双倍返还定金。例如商家收受消费者定金后，却无法按约定提供商品或服务，就需双倍返还定金。
若因不可抗力等不可归责于双方的事由导致无法履约，定金应予以返还。如自然灾害、政府政策调整等致使合同无法履行，收受定金方需将定金退还给给付方。
此外，双方也可通过协商，就定金处理方式重新达成一致，以妥善解决问题。协商不成的，给付定金方可向法院起诉，请求法院依据事实和法律规定判定定金的处置方式，维护自身合法权益。
二、合同解除定金怎么处理
合同解除后定金的处理需依据不同情形而定：
其一，若因给付定金一方违约导致合同解除，收受定金方有权不退还定金。这是对违约方的一种惩罚机制，以保障交易的稳定性和守约方的权益。例如，买家给付卖家定金后，却无故毁约不履行购买义务，卖家可没收定金。
其二，若因收受定金一方违约致使合同解除，收受定金方应双倍返还定金。这种规定旨在加重违约方责任，补偿守约方损失。如卖家收取定金后，却将货物转卖他人，就需双倍返还买家定金。
其三，若因不可抗力等不可归责于双方的事由导致合同解除，收受定金方应将定金返还给给付方。因为此时双方均无过错，恢复定金原状较为公平合理。
其四，若双方协商一致解除合同，且对定金处理有约定，则依约定执行；若没有约定，通常收受方应返还定金。
三、买方要要求解除合同定金退吗
买方要求解除合同，定金是否退还需视具体情况而定。
若因不可抗力等不可归责于买卖双方的事由导致合同无法履行，买方解除合同，定金应当退还。
若买方因自身原因，无正当理由擅自解除合同，属于违约行为。根据定金罚则，交付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，这种情况下定金通常不予退还。
若卖方存在违约行为，如提供的商品或服务不符合约定等，导致买方解除合同，买方不仅可以要求退还定金，还有权要求卖方承担违约责任，可能包括双倍返还定金等，具体需依据合同约定及法律规定。
此外，如果合同中对于买方解除合同后定金的处理有特别约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，应按照合同约定执行。总之，定金是否退还需综合合同约定、双方履行情况及违约情形等多方面因素判断。
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来源：中国法院网-买方要要求解除合同定金退吗，买方要求解除购房合同