一、民法典定金交了对方违约怎么赔偿
若交付定金后对方违约,赔偿方式如下:
首先,根据民法典规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。比如,交付了五千元定金,对方违约导致合同目的无法实现,对方应返还一万元。
其次,若因对方违约造成的损失超过定金数额,交付定金方还可要求对方赔偿超过定金部分的损失。但需注意,主张赔偿损失要提供相应证据证明实际损失的存在及具体数额。
再者,若合同中同时约定了违约金与定金条款,交付定金方只能选择适用其中一项。选择违约金条款时,需看违约金数额是否合理,若过高或过低,可请求法院或仲裁机构予以适当调整。总之,交付定金方应依据自身实际情况和证据,合理主张权利以维护自身合法权益。
二、定金必须要约定吗
定金并非必须约定。定金是一种债权担保方式,当事人可以自行决定是否在合同中约定定金条款。
若当事人选择约定定金,应当以书面形式明确约定定金的数额、交付期限、定金罚则等具体内容。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
若当事人未约定定金,在交易中依然可以依据合同的其他条款以及相关法律法规来保障自身权益。比如,当一方违约时,受损方可以根据违约责任条款要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
总之,定金的约定与否取决于当事人的意愿和交易实际情况。约定定金能在一定程度上增强合同的担保性和对违约行为的约束,但不是合同成立或履行的必备要素。
三、定金合同不生效有哪些
定金合同不生效的情形主要有以下几种:
第一,定金交付存在问题。定金合同属于实践性合同,自实际交付定金时成立。若未实际交付定金,定金合同不生效。比如约定交付定金但一方一直未实际给付,此时定金合同未生效。
第二,主体不适格。如果订立定金合同的当事人不具备相应的民事行为能力,比如是无民事行为能力人,那么该定金合同因主体问题而不生效。
第三,内容违法或违背公序良俗。当定金合同的条款违反法律、行政法规的强制性规定,或者损害社会公共利益、违背公序良俗时,合同自始不生效。例如,以违法活动为目的而订立的定金合同。
第四,意思表示不真实。若当事人在订立定金合同时存在欺诈、胁迫等情形,导致意思表示不真实,该定金合同也可能不生效。
第五,未满足约定的生效条件。若定金合同中约定了生效条件,而该条件未成就,则定金合同不生效。
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来源:中国法院网-定金合同不生效有哪些,定金合同不产生违约责任