沭阳房产测绘队干什么的，沭阳房产网58同城
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贤官镇区 本文图片均由沭阳县贤官镇人民政府提供
乡镇是我国最基层的行政机构，一头连着城市，一头连着农村，事关县域经济和乡村振兴发展大局，堪称城乡融合发展的关键一环。
某种程度上，镇域强，则县域强、市域强。当下，乡镇一级该如何因地制宜，主动作为，承担起高质量发展的重任？
被誉为“花木之乡”的沭阳是江苏宿迁下辖县，地区生产总值近十年来连跨了九个百亿级台阶、达1411亿元，是不折不扣的“苏北第一县”。
这其中，强镇无疑发挥了关键作用，位于县城北部的贤官正是沭阳镇域经济的佼佼者。数据显示，贤官全镇规上工业企业已超150家，今年上半年，工业开票、工业用电量、规上企业数等指标均在全市乡镇中坐“头把交椅”。
另一方面，贤官在“宜居”这个赛道上表现同样出色。澎湃新闻（www.thepaper.cn）注意到，近两年来，位于贤官镇中心的贤官亭公园近年来在社交媒体上的热度一直居高不下，备受好评，成了一处“网红打卡点”。
改造后的贤官亭公园
该地块过去只是杂草丛生的荒地，改造为公园后成了当地及附近居民休闲打卡的好去处，还带动了夜经济、直播经济的繁荣。生活在贤官，也越来越有意思了。
所谓强镇，绝不只体现于冰冷的经济数据，更在于人的获得感。贤官，是如何做好经济与社会发展“双面绣”的？
传统产业的绿色转型，是必修课
贤官镇地处沭阳县城北部，距离沭阳县城15公里，沭新河、S245 省道贯通南北。相传明朝时为纪念一位赈灾官员而建造一亭，名贤官亭，贤官也因此得名。
2023年，贤官镇GDP达85.1亿元，正向“百亿俱乐部”进军，是沭阳的“明星球员”，也是宿迁重点规划建设的9个小城市之一。
而过去，贤官在沭阳并不算显山露水。蝶变的背后发生了什么？
一个重要的方法是，坚持发展实体经济，推动产业转型不动摇。贤官的传统特色产业是木材加工，当年从几家小木片厂，一步步成长为集齐原材料、板芯制造、贴面加工、家具制造和销售等多个环节的超级木材产业链。目前，贤官全镇木材加工产业上中下游企业达400余家，构成了该镇工业发展的“四梁八柱”。
但在成长过程中，涉及一个转型的问题。“这几年我们的转型过程是痛苦的，但也是比较成功的。”贤官镇相关负责人告诉澎湃新闻，木材加工被认为高污染、高耗能，不少人会带着偏见，因此贤官一直在努力实现木材加工产业的绿色、智能、高端化转型。
首先，“腾笼换鸟”是必然。近年来，贤官镇对企业实行分级分类管理，按照“零星工业用地和效益差的工业用地逐步腾退”等特色发展思路，采取土地兼并重组、清理散乱污企业等方式开展低效用地盘活。
如此“向内挖潜”的做法收到了良好的效果。仅2023年，贤官就盘活低效用地1470亩，保障了18个新招引亿元项目的落户。而且，贤官并没有向县里要土地指标。
推动企业技改方面，近年来贤官鼓励企业采用机器人、自动化设备等先进技术，实现“生产法换线”和“机器换人”，提高生产效率。
贤官自动化生产线
走进位于贤官镇的江苏狄米特尔装饰材料有限公司，映入眼帘的是现代化的厂房，智能化的设备和精细化的产品，让人仿佛置身苏南浙北。“我们积极响应政府号召，全套引进了一些行业龙头企业的制造设备，率先试点智能仓储系统，成为全流程管理、一体化作业的‘智能工厂’，效果很好。”江苏狄米特尔装饰材料有限公司相关负责人说。
位于贤官绿色家居产业园的板盟店科技新材料（江苏）股份有限公司，一期项目已投产，二期项目正在建设，投产后将填补当地木材加工产业链OSB/LSB的空白，为沭阳打造高端绿色家居全产业链生产基地提供有力支撑。
还有云朵木业有限公司，建成了全市单跨最大的单体厂房，生产车间按无尘化、智能化、模块化设计，采用国内最先进的华翔压贴智能生产线，可年产10万立方米高端饰面板，年产值3.8亿元。
用心服务企业，如何尽量做到最好
推动企业转型过程中，政府能做什么，关系到转型的成效。因为很多时候，企业并不是不想做，而是不知道怎么做。
为指导企业开展技术改造，贤官特地制作并发布了动画版《贤官镇百企技改指导手册》，从政策、装备、安全、环保、帮扶等五个维度进行讲解。
同时，为了激发企业的荣誉感和上进心，帮助他们开拓视野和学习经验，贤官已连续两年召开“智能装备”供需对接会，“我们把全球一流的木材加工智能装备制造商请过来，直接请到我们镇上来，向企业推介行业顶级的智能设备。”贤官镇相关部门负责人表示，展商看到贤官如此庞大的产业市场非常高兴，而当地企业家们看到那么多顶尖的制造商到了贤官也非常高兴，现场都在换名片加微信，非常热闹。
如此一来，贤官当地没有的一些高端设备渐渐有了。而且，设备更新、厂房更新、理念更新等形成了相互带动的局面。
贤官智能仓储系统
在优质企业的示范效应下，整个产业链“动起来了”。为了让链上的企业相互熟悉，鼓励企业之间深度合作，实现资源共享，贤官还连续召开了“隔墙配套”供需对接会，通过引导企业向上下游延伸，发展配套产业，打造企业上下游、产供销、大中小、内外贸不出贤官就能配套的良好生态，形成了更具竞争力的产业集群。目前，该镇“隔墙配套”企业数量已经达到300余家。
贤官还投资建设约6000平方米的“贤官镇企业服务中心”，设有家居全产业链展厅、全天候就业服务中心、联合办公中心、安全生产警示教育中心等功能区域，可为全镇居民和企业提供创业就业培训、人才招聘、项目孵化、品牌展示等服务。这也是宿迁全市首家建设于乡镇的产业链综合服务中心。
贤官还探索了“企业服务专员”制度，按照“有需必应、无事不扰”的原则，通过一对一责任包保方式，让企业服务专员与服务企业建立常态化联系，每月至少走访一次，及时解决企业生产经营中存在的问题。
另外，贤官还连续开展了“银企对接”活动，并与多家银行签订了战略合作协议，帮助企业解决贷款融资需求。
还有，邀请宿迁市建筑业协会、宿迁市房地产业协会等行业协会参加“行业协会贤官行”活动，帮助企业搭建合作关系，为产业链“延链补链”提供更多可能性。
就好比，有一种冷叫做父母觉得冷，“我们一直提醒自己不要乱作为，赚钱这件事老板们是专业的，我们做好引导和服务就行。”贤官镇相关部门负责人表示。
关注细节，让居民生活更有温度
夏日的贤官亭公园，绿树成荫，不少居民带着小孩在此休闲纳凉。平心而论，这个公园颠覆了传统苏北乡镇公园的模样，而是颇具现代感和设计感，一处白色圆形连廊休息区坐落于树林间，上面写有“贤官森林里的时光”几个大字。
谁能想到，这里原来只是一大片杂草丛生的荒地，污水横流。贤官镇相关部门对荒地进行了整理，去掉了乱七八糟的杂树，添加了一些道路、路灯、连廊、乒乓球台等基础设施，并没有花太多钱。
公园篮球场旁的外墙上，是一面巨幅彩绘，上面有樱木花道，以及贤官当地各个篮球队的名称，“蔡庄振兴队”、“丁蒋曼巴队”、“淀湖青年队”、“万刘梦想队”……
这个夏天，贤官举行了第二届“村BA”篮球联赛，进入淘汰赛阶段，篮球场旁往往挤得水泄不通，呐喊声不绝于耳。
贤官镇村BA比赛现场
有几个细节值得关注。
一个是奖品设置。去年联赛的奖品是100盏路灯，而今年的奖品是一条道路，也就是哪个村最后胜了，就由镇里出资帮村里修一条道路。如此一来，个人的事成了球队的事，球队的事成了全村的事，颇具意义。
另一个是，贤官不仅搞了男篮联赛，还搞了女子篮球赛，鼓励女性展示自我。尽管不少参赛女性并不太懂篮球规则，赛事组织方特地改了规则，只要进球就算数，淡化了竞技因素，现场气氛热烈。
温度，往往就体现在一个个细节里。今年“七夕”之前，贤官镇党委组织开展了老党员金婚照拍摄活动，为“光荣在党50年”和婚龄50年以上的88对老党员夫妇免费拍照，定格不老爱情。
活动还专门制作了精美相框，印上“伉俪情深半世纪 光荣在党 50年”字样，在主题党日活动上，由村（社区）支部书记将照片交到老党员手中。
该镇还先后举办了两届慈善拍卖会，筹得善款300多万元，用于困难群众兜底保障。第二届拍卖会放在了敬老院里举行，让聋哑儿童表演节目，还邀请了一些企业家带着自己的孩子参加，并鼓励孩子们举牌竞拍，提升孩子们的参与感，培养他们的爱心，企业家们也非常乐意参加。
成绩的背后，并不都是多么高深莫测的独家秘诀。从实际出发，用心做好手头每一件事，或许就是贤官逐渐脱颖而出的秘诀。
贤官镇党委书记王博表示，贤官镇将持续打好产业、基建和新型城镇化“组合拳”，为全县经济高质量发展多作贡献。
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沭阳有哪些房子你买了就砸手里？
沭阳有一些房子一旦买了就卖不出去了。我在沭阳卖了十来年的房子，什么样的房子好卖，什么样的房子不好卖？我还是比较了解的。沭阳有一些房子业主挂牌了两年，看房的人不到一只手，甚至到现在都没有被人看过。我不开玩笑，认真的把这条视频看完，保证你不会买到卖不出去的房子。
满满的干货，外面这些搜都搜不到，我总结一下几个最常见的坑。先说思维，再说实操。为什么有的房子不好卖？你在买房的时候为什么没有注意？这里我要告诉你一个买房的重点思维，那就是接盘侠思维。你买房子不要只看自己的喜好，还要顾虑将来出手的时候什么样的人会接受你的盘？下面我告诉你实操的。
·第一个坑，文旅概念的盘。当你很多人去句容投资的就是这样的性质，包括句容的恒大、童世界，还有一些海景房、威海、海南，这些房子是不是很熟悉？买的人到现在都是亏的。
·第二个大坑，高铁新区。沭阳当时有一些楼盘想借高铁炒一波高铁新区，结果没有炒起来。记住了，就算炒起来也不能买没有产业只有高铁，大部分的空置率会极高极高，没有产业更没有接盘侠，因为你就是接盘侠。
·第三个大坑，2000年之前的老破的楼梯房，尤其是老破大。老破小可能还会有一些人因为缺钱去接这个盘。老破大买了算是改善还是提升居住品质？这一些产品基本上不会被新一代的年轻人所接受的，所以在沭阳流通性会越来越差。
·第四个大坑，小开发商开发的房子，质量、物业，小区的环境都很堪忧。你想一想沭阳有多少个小区拿不到房产证？金地鑫城、峰尚国际、嘉德花园等等太多了，两只手都数不过来。所以买房之前要看清楚开发商的实力。
·第五个坑，小产权没有保障。没有法交易的房子想流通做梦吧！在买的时候会告诉你价格便宜，到时候租就可以回本了。什么样的投资回报率高？
假如真的那么赚钱那还卖什么？妥妥的生钱资产，它不要会给你吗？
·第六个大坑就是商铺。现在的回报率极低极低而且没有办法出手，你观察你家的小区的店面是不是隔三差五就会换个门头？以前商铺的投资回报率能达到一比十五，就是买个商铺10年15年就可以回本，现在25年30年都不一定回本。
如果你真的要买商铺会计算出多少年能够回本？以上这一些房子能规避就规避，在当下买房这个行情里面不买错已经是赚到。想要跑赢通货膨胀，要么你自己掌握沭阳买房的基本逻辑和技巧，要么你就找高人指点指点，这是成功的捷径。
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辞职下海4年后，江苏沭阳县沭城镇原副镇长、沭阳县房管处原主任周建华涉嫌严重违纪违法，目前正在接受纪律审查和监察调查。
澎湃新闻（www.thepaper.cn）从“宿迁廉风”公众号上获知，沭阳县纪委监委通报了上述消息。
今年48岁的周建华，是江苏沭阳的政商界红人。据《宿迁日报》及“创业在宿迁”报道，周建华是军人出身，在部队历练13年后，2003年1月他转业进入沭阳县建设局工作，官至沭阳县房地产管理处主任。2011年3月，他兼任沭城镇副镇长。
2014年10月，43岁的周建华辞职下海。他还一度被认为是当地官员辞职创业的典型。
2015年3月底，周建华正式加盟了位于宿迁国家级经济技术开发区的元测检测技术（江苏）股份有限公司。
据西楚网报道，加盟元测公司不到两年的时间，周建华为总公司创造的直接经济效益近200万元，并获得了2016年元测股份突出贡献奖，奖金10万元。
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今天，记者从县相关部门了解到，我县将挂牌出让5宗城区住宅项目用地，总用地面积1550余亩。无论是在挂牌出让土地总量，还是单宗住宅用地出让规模，均远远超过以往挂牌总量及规模（去年全年出让城区住宅用地500余亩）。
我县按照“分类调控、因区施策，总量调控与结构调整相结合”的供地政策，根据不同区域的市场供需情况，结合区域内住房可售面积、未开工商住用地数量等因素，进一步加大推出住宅项目用地的总量及用地规模。此次挂牌出让的5宗地块均落实限价政策，即按挂牌起始价的溢价50%设定最高限价，达到最高限价的地块仍有两个及两个以上的竞买人愿意继续竞价的，则最终成交价以最高限价确定为成交价，超出最高限价部分作为政府建设保障房建设资金，不计入土地出让金，不计入开发成本，不计入可销售商品房备案核定价格的核算成本。
据了解，自3月1日以来，为保障购房公平公正，保障无房户优先购买，我县接连出台城区商品房摇号销售、房地产开发企业信用评价管理、施教区入学实行房产学位年限制度等组合政策。从最新6月份公布的城区6个楼盘、2856套房源备案价来看，南部城区精装修房源备案均价最高9770元/㎡，而毛坯房源备案均价最低6856元/㎡。此次大量推出住宅用地，以及对土地出让价格实施限价，对于广大有购房打算的市民来说将是又一大利好消息。
报道：叶春艳
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