一、沭阳抵押房产证吗
在沭阳，是否抵押房产证要根据具体的情况来确定。
如果是进行房产抵押贷款，一般是需要抵押房产证的。房产抵押贷款是指借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行等金融机构申请贷款。在这种情况下，金融机构为了保障自身债权的实现，通常会要求办理房产抵押登记手续，而房产证作为房屋产权的重要凭证，会被收押或者在相关部门进行登记备注，限制房产的再次交易等处置行为，直至贷款还清。
但如果是其他一些情况，比如私人之间的借款，是否抵押房产证取决于双方的约定。若双方协商一致，借款人愿意以房产提供担保并交付房产证作为一种保障方式，也是可以的；若没有这样的约定，则不会涉及房产证的抵押。
另外，在一些合法合规的交易或活动中，若不需要房产作为担保，也就不存在抵押房产证的问题。
二、单身有房产抵押还需要担保人吗
在单身且有房产抵押的情况下，是否还需要担保人需根据具体情况来判断。
一方面，如果房产价值充足且易于变现，同时贷款人的收入稳定、信用良好，金融机构等债权人可能认为房产抵押已能充分保障其债权实现，此时可能不需要额外的担保人。例如，房产市场价值远高于贷款金额，且房产位置佳、交易活跃，变现难度低，债权人会认为仅依靠房产抵押足以覆盖贷款风险。
另一方面，若房产存在一些可能影响其价值或变现能力的因素，或者贷款人的收入不稳定、信用状况不佳等，债权人出于风险防控的考虑，可能会要求提供担保人。比如房产所处地段偏远、市场交易不活跃，或者贷款人收入波动大、存在逾期还款等不良信用记录。
总之，单身有房产抵押时是否需要担保人，由债权人根据房产情况、贷款人的经济和信用状况等多方面因素综合评估后决定。
三、房产一拆抵押合法吗
房产一拆抵押的情况需要分情况判断其合法性。
一方面，如果在抵押前房产已经确定要被拆迁，且相关部门已发布明确的拆迁公告等，此时进行抵押一般是不合法的。因为该房产即将面临拆迁，其物权处于不稳定状态，后续可能因拆迁而灭失，抵押权的实现存在较大风险，这种抵押行为可能损害抵押权人的利益，也不符合相关规定。
另一方面，如果房产在抵押时不存在明确的拆迁计划或公告，抵押行为是合法有效的。但后续若该房产纳入拆迁范围，根据相关法律规定，抵押人应当及时通知抵押权人。并且，因拆迁获得的补偿款或安置房产等，抵押权人有权就其享有的抵押权范围内优先受偿。
总之，房产一拆抵押是否合法关键在于抵押时房产的拆迁状况，以及后续相关方是否依法履行通知等义务。
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