一、房改房第三代有没有继承权
房改房第三代是否有继承权，需要根据具体情况来判断。
如果该房改房属于被继承人的个人合法财产，在没有遗嘱明确排除第三代继承的情况下，第三代有继承权。因为根据法律规定，法定继承中，子女、父母、配偶为第一顺序继承人，子女的子女即第三代属于第二顺序继承人，在没有第一顺序继承人的情况下，第二顺序继承人可以继承。
但如果被继承人在生前通过遗嘱等方式明确将该房改房指定由特定的人继承，或者存在其他导致继承权丧失的情形，如故意杀害被继承人等，那么第三代可能无法继承该房改房。
总之，不能简单地一概而论说房改房第三代有或没有继承权，而要结合具体的法律事实和相关证据来确定。
二、房改房登记谁的名下就是谁的吗
一般情况下，房改房登记在谁的名下，在法律上通常视为该房屋归其所有。因为不动产的物权以登记为准，登记具有公示效力，能向外界表明房屋的权利归属。
然而，也存在一些特殊情况。如果存在借名买房等协议，约定房屋实际归他人所有，只是登记在名义名下，那么在这种情况下，实际出资人可能会依据协议主张房屋的所有权，但需要提供充分的证据来证明协议的存在及真实性。
另外，如果登记存在错误，比如因登记机关的过错导致登记与实际情况不符，那么当事人可以通过行政诉讼等途径要求更正登记。
总之，不能简单地认为房改房登记在谁的名下就是谁的，要根据具体的事实和法律规定来综合判断。
三、房改房的优缺点是什么
房改房具有以下优点：
1.价格相对较低，能满足部分购房者的经济需求，尤其是对于那些资金有限的家庭来说，是一种较为实惠的购房选择。
2.产权较为明晰，购房者在购买房改房后，通常可以获得完全的产权，享有房屋的所有权和使用权。
3.地理位置往往较好，很多房改房位于城市的中心区域或成熟地段，配套设施较为完善，生活便利。
然而，房改房也存在一些缺点：
1.交易限制较多，一般在一定年限内不能上市交易，这给购房者的流动性带来了一定的影响。
2.房屋质量参差不齐，由于房改房建设时间较早，当时的建筑标准和质量控制可能不如现在严格，部分房屋可能存在质量问题。
3.户型设计可能较为老旧，不能满足现代居住需求，如客厅面积较小、卧室布局不合理等。
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来源：头条-房改房的优缺点是什么，房改房有价值吗