一、回迁房房产写谁的名字
回迁房房产写谁的名字需根据具体情况来确定。一般来说，若回迁房是基于夫妻关系或家庭共同财产获得的，通常可写夫妻双方或家庭成员的名字，以明确房产的共有关系。若回迁房是基于个人的拆迁安置权益获得的，且没有特别约定，一般写该个人的名字较为合适，以避免后续可能出现的产权纠纷。此外，如果有相关协议或约定，应按照协议或约定来确定房产名字的归属。在办理房产登记时，需提供相关的证明材料，如拆迁安置协议等，以确保房产登记的合法性和准确性。总之，要根据实际情况和相关法律规定来决定回迁房房产写谁的名字。
二、两套回迁房子可以写两个人吗
两套回迁房子通常是可以写两个人的名字的。一般来说，在办理回迁房的相关手续时，只要双方协商一致，就可以将两套回迁房子的产权登记在两个人的名下。这样做可以明确双方对房产的共有关系，在后续的处置、使用等方面都能避免一些潜在的纠纷。比如在出售房产时，需要双方共同同意并办理相关手续；在房产继承等情况下，也能按照双方的份额进行分配。当然，具体的规定可能因地区、政策等因素而有所不同，需要根据实际情况进行办理。
三、回迁房有证和商品房一样吗
回迁房有证和商品房在一些方面有相似之处，但也存在差异。
相似之处在于，两者都有合法的产权证明，购房者拥有对房屋的所有权。在法律保障方面，都受到相关法律法规的保护。
然而，也存在一些不同。商品房是在市场上自由交易的房屋，其价格通常由市场供求关系决定，交易过程较为灵活。而回迁房是政府为安置拆迁户而建设的房屋，其交易可能会受到一定的限制，比如在一定年限内可能不能上市交易，或者需要满足特定的条件才能进行交易。此外，回迁房的建设标准和质量可能因建设单位的不同而有所差异，而商品房则通常有较为严格的建设标准和质量监管。总体而言，回迁房有证和商品房在法律性质上是相似的，但在交易限制和建设细节等方面存在一定的区别。
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来源：临律-回迁房有证和商品房一样吗，回迁房房产证与商品房产证有区别吗