一、卖房子先给一半首付吗
卖房子是否先给一半首付，没有强制统一规定，由买卖双方协商确定。
在二手房交易中，常见做法是先支付一定比例首付，首付比例可以是一半，也可以高于或低于这个比例。这要依据双方签订的购房合同约定执行。若合同约定首付为房价一半，买家就需按此支付。一般来说，首付支付后会进行房产过户等后续流程。
新房交易中，开发商通常会制定首付比例政策，多数情况下首付比例会在一定区间内，比如20%-30%等，但也可能根据楼盘情况、购房政策等因素，协商确定首付为一半。
无论哪种情况，双方都要签订合法有效的购房合同，明确首付金额、支付时间、支付方式等关键条款，以保障双方合法权益。若一方未按合同约定履行支付首付等义务，另一方可依据合同追究其违约责任。
二、卖房欠的钱不给怎么办
卖房后对方欠款不给，可按以下步骤处理：
首先，沟通协商。尝试与欠款方直接交流，明确告知其欠款事实和应履行的付款义务，了解其不付款的原因，争取友好解决。协商过程注意保留聊天记录、通话录音等，以备后续使用。
其次，发送催款函。若协商无果，可委托律师发送催款函，正式向欠款方提出还款要求，并告知不还款的法律后果。催款函具有一定威慑力，可能促使对方还款。
再者，收集证据。包括房屋买卖合同、付款记录、沟通记录、催款函等，这些证据能证明买卖关系存在及对方欠款事实。
最后，提起诉讼。若上述方法都无法解决，可向法院提起诉讼。凭借收集的证据，请求法院判决对方支付欠款及承担违约责任。法院判决后，若对方仍不履行，可申请强制执行，通过法院强制手段实现债权。
三、卖房子先给一半要签什么合同
卖房子先收一半房款，建议签订房屋买卖合同，其包含以下要点：
1.合同双方信息：明确买卖双方的姓名、身份证号、联系方式、地址等，确保身份准确可查。
2.房屋基本情况：详细描述房屋地址、面积、户型、产权状况等，保证房屋信息与实际一致。
3.房价及付款方式：确定房屋总价，写明先支付一半房款的具体金额、支付时间与方式，同时约定剩余房款的支付时间、条件及方式。
4.房屋交付：明确卖方交付房屋的时间、条件，以及交付时应包含的物品等。
5.产权过户：规定卖方协助买方办理产权过户的时间与义务，明确过户费用承担方。
6.违约责任：约定双方违约情形及应承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等，保障双方权益。
7.争议解决：说明双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
此外，为保障交易安全，可对合同进行公证或委托律师进行见证。
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来源：头条-卖房子先给一半要签什么合同，卖房先给钱还是先办手续