一、卖房的钱是打到谁手上
卖房的钱一般会打到卖方手上。在房产交易中，通常遵循钱货两清的原则，卖方交付房屋产权，买方支付购房款，款项自然会到达卖方账户。
不过，实际操作中也存在其他情形。若交易通过房产中介进行，为保障交易安全，可能会采用资金监管方式。在这种模式下，购房款先打入资金监管账户，待房屋过户等手续全部完成，符合既定条件后，监管账户才会将款项转给卖方。
此外，如果卖方存在未结清的银行贷款，在交易时，可能需要用卖房所得款项先偿还银行贷款。此时，部分款项会直接由买方支付给银行用于结清贷款，剩余款项再支付给卖方。总之，正常情况下卖房钱归卖方，但因交易安全、债务清偿等因素，款项流向会有不同安排。
二、卖房子先给一半要签什么合同
卖房子先收一半房款，建议签订房屋买卖合同，其包含以下要点：
1.合同双方信息：明确买卖双方的姓名、身份证号、联系方式、地址等，确保身份准确可查。
2.房屋基本情况：详细描述房屋地址、面积、户型、产权状况等，保证房屋信息与实际一致。
3.房价及付款方式：确定房屋总价，写明先支付一半房款的具体金额、支付时间与方式，同时约定剩余房款的支付时间、条件及方式。
4.房屋交付：明确卖方交付房屋的时间、条件，以及交付时应包含的物品等。
5.产权过户：规定卖方协助买方办理产权过户的时间与义务，明确过户费用承担方。
6.违约责任：约定双方违约情形及应承担的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等，保障双方权益。
7.争议解决：说明双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如协商、仲裁或诉讼。
此外，为保障交易安全，可对合同进行公证或委托律师进行见证。
三、卖房子先给一半钱合理吗？
卖房子先收一半钱是否合理，需结合具体情况判断。
从合理角度看，先收一半钱能降低卖家风险。若买家后续资金出现问题，卖家已拿到部分款项，可减少损失。且在房产交易流程中，过户等手续需要一定时间，卖家收取一半款项可保障自身利益，避免房产过户后买家违约不支付剩余款项。同时，这种方式也给买家一定缓冲期准备剩余房款，促进交易达成。
然而，这种收款方式也存在不合理之处。若卖家急需资金回笼，只收到一半钱可能无法满足其资金需求。另外，若买家支付一半款项后，发现房产存在质量问题或其他纠纷，可能会以此为由拖欠剩余款项，引发交易纠纷。
在实际操作中，买卖双方应在合同中明确付款方式、时间节点及违约责任等条款，保障双方权益。若对付款方式存在疑虑，可咨询专业律师或相关机构，以确保交易合法合规、公平公正。
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