一、正规的房屋拆迁补偿协议
在关于正式房屋拆迁补偿方面的协议中，一般包括了以下几个重要部分以及它们相应的条款：首先，协议必须明确说明所采用的具体补偿方式，即究竟是采用货币补偿形式，还是选用房屋产权置换的方式；其次，如果被拆迁方选择了货币补偿的方式，那么就应该明确规定补偿金额以及支付的具体期限；再次，如果被拆迁方选择了房屋产权置换的方式，那么就应该明确规定安置用房的结构、面积、标准以及具体的地点；此外，对于选择房屋产权置换的被拆迁方来说，还需要明确产权调换房屋的差价支付方式以及具体的期限；接下来，协议还需要明确规定被拆迁方需要进行搬迁的具体时间、过渡的方式以及过渡的期限；最后，协议还需要明确规定搬迁补助费、临时安置补助费或者停产停业损失费的发放标准以及支付的具体方式。
同时，为了避免出现任何纠纷，协议也需要明确规定双方各自的违约责任以及争议解决的方式，例如仲裁或者诉讼等等。
除此之外，双方还可以根据自己的实际情况，附加一些其他相关的条款。
二、拆迁房屋是否为违法建筑,法律有哪些规定
拆迁中的房屋是否属于非法建筑，这取决于该房屋是否拥有合法权威性的产权证明。
在通常情况下，若缺乏这类合法权属凭证，则可视为非法建筑的可能性较大。
对于涉及到的房屋拆迁补偿问题，其具体补偿范围大致如下：
（1）房屋补偿费用，用于针对被拆迁房屋所有者所遭受的损失进行补偿，具体补偿金额将依据被拆房屋的结构以及折旧程度来划分档次，并按照每平米的单价进行计算；
（2）周转补偿费用，用于对被拆迁房屋住户因临时居住环境或自行寻找临时住所带来的不便进行补偿，补偿金额将根据临时居住条件来划分档次，并按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应补贴；
（3）奖励性补偿费用，用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。
关于房屋拆迁补偿费用的各项标准，应由当地政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规和政策来制定和确定。
需要注意的是，违章建筑主要涵盖以下几种类型：
1、未经申请或申请未获批准，且未取得建设用地规划许可证及建设工程规划许可证便已建成的建筑物；
2、擅自变更建设工程规划许可证的规定而建成的建筑物；
3、擅自改变使用性质而建成的建筑物；
4、临时建筑建设完成后，超过有效期仍未拆除，进而转变为永久性建筑的建筑物；
5、通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
三、拆迁安置房怎么办理房产证
在遵循我国现行有关法规之规制下，对于拆迁安置房屋申请办理产权证书事宜，应提交包括但不限于以下具体材料：有效身份证件、户籍本和户口薄、婚姻关系证明文件、拆迁安置协议以及原住房拆迁评估费用凭证等等，前往各地方房地产交易管理机构进行申请登记。
经过缴纳公共维修基金及相关税费，并提供完税证明以后，即可取回产权证书。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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