一、房屋土地使用证书所写的界限不渚楚怎么办
若房屋土地使用证书所写界限不清楚，可通过以下途径解决：
一是查阅相关档案资料。土地管理部门通常会留存土地登记的原始档案，包括土地勘测图、权属来源证明等。这些资料可能会对土地界限有更准确、详细的记载，有助于明晰具体界限。
二是申请重新勘测界定。可以向当地的自然资源主管部门提出申请，由专业的测绘机构对土地进行重新勘测，依据准确的测量数据来确定土地界限，并对土地使用证书进行相应的更正或补充记载。
三是协商与调解。若涉及相邻土地权利人，可先尝试与对方进行友好协商，共同确定一个双方都认可的界限。若协商不成，可请求当地的基层调解组织或相关行政部门介入调解，促成双方达成一致意见。
四是通过法律途径解决。若上述方法均无法解决界限不清的问题，可向人民法院提起诉讼，由法院依据相关法律法规和证据来判定土地的准确界限。
二、房屋土地使用证过期怎么办
房屋土地使用证过期，需根据不同情况采取相应措施：
一是土地性质为出让的情况。如果是住宅建设用地，土地使用证到期后会自动续期，只需按照相关规定缴纳一定的土地出让金等费用，具体费用标准会根据当地政策确定。房屋所有权人可向当地土地管理部门提出续期申请，按程序办理续期手续，以保障自身合法权益。
二是土地性质为划拨的情况。土地使用证过期后，需先到当地土地管理部门申请补办，在符合条件并补缴土地出让金后，可将土地性质变更为出让，再按照出让土地的相关规定办理续期手续。
三是商业、工业等其他用途土地。土地使用证到期后，需提前一年向土地管理部门提出续期申请，经审核批准后，重新签订土地出让合同，缴纳土地出让金等费用，办理土地使用证续期手续。若申请未获批准，土地使用权将由国家无偿收回。
三、房屋土地所有权证明材料怎么开
要想获取房地产管理局所开具的证书，您必须遵循特定的程序并准备所需的文件资料。
详细操作时，请务必携带下述各项：
1. 一份明确无误的《土地登记申请书》；
2. 申请人的身份验证材料（如户籍薄以及申请人本人的身份证明），此外，若由委托代理人代为办理申请手续，还需提供《授权委托书》以及代理人的身份证明；
3. 清晰记录有关土地来源及其性质的认证材料（包括村镇建设规划许可证，村民申请宅基地报批表，农村居民宅基地审批表等）；
4. 涉及土地产权转让、继承、分离、赠与、接受等事务的《协议书》、《合同书》、《证明书》等法律文书，同时还应包括土地权属纠纷的处理决定、裁定书、判决书等权威性文件；
5. 地籍调查表、宗地地图及宗地界址坐标；这些是检验土地所有权构成及其位置的重要信息基础；
6. 上附建设之物的所有权证明材料（即房屋所有权证，若暂时未能获得此证，可以优先向村级组织提交对宅基地上房屋所有权的证明资料）；以及
7. 其他能够辅助认证土地产权的相关证明文件。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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