一、租房子年底不退租可以吗
是否可以在年底不退租，需要依据租赁合同的具体约定来判断。
若租赁合同中明确约定了租赁期限，且未到期，在不存在法定或约定解除事由的情况下，租户有权继续租赁使用房屋，房东不得随意要求租户退租。例如，双方签订了一年期的租赁合同，租赁期限未满，租户正常使用房屋且按时支付租金等，租户可以不退租。
若租赁合同约定的租赁期限到期，而双方没有续签合同，房东有权要求租户退租。根据相关法律规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。但如果租户继续使用租赁物，房东没有提出异议的，原租赁合同继续有效，不过租赁期限变为不定期，此时房东可随时要求租户退租，但需给租户必要的准备时间。
总之，要确定年底是否可以不退租，关键在于租赁合同的约定以及相关法律规定。
二、租房子没租满一年违约可以吗
租房子没租满一年违约是可以的，但需承担相应违约责任。
租赁合同是双方达成的具有法律效力的协议，若承租人提前解约，属于违约行为。首先，要查看租赁合同中对于提前解约违约责任的具体约定。若合同明确规定了提前退租的违约金计算方式、退还押金等相关事宜，那么就按照合同约定执行。例如约定按剩余租期租金的一定比例支付违约金，或者明确不退还押金等。
其次，若合同未作约定，根据相关法律规定，出租人有权要求承租人赔偿因提前解约所造成的损失。损失通常包括寻找新承租人期间的租金损失等。
从法律角度，虽然可以违约，但违约方需对自己的违约行为负责。为降低损失和避免纠纷，建议承租人在决定提前解约前，与出租人进行友好协商，争取达成一致解决方案，如找到新的承租人转租等。
三、租房子期间房东可以带人看房吗
在租赁期间，房东带人看房涉及多方面法律要点。首先，需查看租赁合同是否有相关约定。若合同明确禁止房东在租期内带人看房，房东的此类行为则构成违约，租客有权依据合同要求房东承担违约责任，比如赔偿损失等。
若合同未作约定，从法律原则和常理看，虽然房屋所有权归房东，但租客在租赁期间享有房屋的合法使用权。房东未经租客同意擅自带人看房，干扰了租客对房屋的正常使用，侵犯了租客的合法权益。
不过，在某些特殊情况下，如房屋即将到期，房东为便于后续出租，提前合理通知租客并在合适时间带人看房，且不会对租客正常生活造成严重干扰，这种行为通常具有一定合理性。但前提是需提前与租客进行充分沟通和协商，获得租客认可。
总之，在租赁期间房东带人看房需遵循合同约定及法律原则，保障租客的合法权益，避免侵犯租客正常使用房屋的权利。
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来源：临律-租房子期间房东可以带人看房吗，租房期间房东能带人看房吗