一、租客跑路如何维权
租客跑路可按以下步骤维权：
1. 保留证据：收集租赁合同、租金支付凭证、水电燃气缴费记录、沟通聊天记录等，证明租赁关系及租客跑路事实。
2. 尝试联系：通过各种方式联系租客，了解其情况及原因，看能否协商解决。
3. 报警：若联系不上租客或租客失联，可向警方报案，说明情况，警方会根据具体情况判断是否立案。
4. 起诉：若警方未立案或认为需通过民事诉讼解决，可向法院提起诉讼。提交证据，请求法院判决租客支付拖欠租金、违约金等费用，并要求解除租赁合同。
5. 申请强制执行：若法院判决后租客仍不履行，可向法院申请强制执行，通过法院强制手段要求租客履行义务。
二、租赁关系出了事故怎么判
租赁关系中出事故的责任判定较为复杂，需综合多方面因素。
首先，要看事故发生的具体情形。若因租赁物本身存在质量问题导致事故，比如车辆刹车故障引发碰撞，出租人可能需担责。
其次，若承租人在使用租赁物过程中存在不当操作导致事故，如违规驾驶租赁车辆，承租人通常要承担主要责任。
再者，若事故是由第三方原因造成，比如第三人故意破坏租赁物引发事故，则由该第三方承担责任。
另外，还要审查租赁合同中对于事故责任承担有无特别约定。若有约定，依约定处理；若无明确约定，则依据上述原则判定责任归属。总之，租赁关系出事故的责任判定需全面考量各种因素，以确定责任主体。
三、租商铺只交定金没合同能退吗
租商铺只交定金没签合同，定金能否退还需分情况判断。
若因给付定金的承租方原因未能订立合同，根据定金罚则，定金不予退还。因为定金本质上是为保证合同履行而交付的，若承租方无正当理由不履行签约义务，出租方有权没收定金。
若因出租方原因未能订立合同，出租方应双倍返还定金。比如出租方将商铺又租给他人，这种情况下出租方构成违约，需承担双倍返还的责任。
若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，定金应当返还。例如政府政策突然调整，该商铺所在区域规划变更不允许从事原定经营活动，双方均无过错，此时定金应退还。
所以，租商铺交了定金没签合同，要先明确责任归属，再确定定金是否可退。在遇到此类问题时，建议双方先友好协商，若协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益。
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