一、房屋买卖差价属于合同诈骗么
房屋买卖差价不一定属于合同诈骗。
如果在房屋买卖过程中，买卖双方基于市场价格波动、房屋自身增值等正常因素导致的差价，这是正常的市场交易结果，不涉及合同诈骗。例如，由于房地产市场整体向好，卖方出售房屋后一段时间内房屋价格上涨，这属于正常的市场风险和收益范畴。
然而，如果一方在订立合同时，故意虚构事实、隐瞒真相，以非法占有差价为目的，通过欺诈手段促使对方签订合同，例如卖方故意隐瞒房屋即将拆迁可获高额补偿的事实，低价卖出房屋从而获取差价，这种情况可能构成合同诈骗。
判断是否属于合同诈骗需要综合多方面因素，包括交易过程中的行为、主观故意、是否造成对方重大损失等，不能仅仅因为存在买卖差价就认定为合同诈骗。
二、合同诈骗违约赔偿标准
合同诈骗违约赔偿标准主要涉及以下方面：
（一）实际损失赔偿
1. 直接损失，包括为履行合同已经付出的财物，如购买原材料的费用、运输费、仓储费等。这些损失需要有相应的票据等证据予以证明。
2. 间接损失，即因为合同诈骗违约行为导致失去的可以预期取得的利益。不过，这种预期利益的计算需要合理，一般根据以往的交易习惯、市场行情等因素确定。
（二）惩罚性赔偿
在一些情况下，如果诈骗行为存在欺诈故意并且情节较为严重，受损害方可能会主张惩罚性赔偿。但是这种惩罚性赔偿需要依据具体的法律规定和司法实践的判断。
（三）精神损害赔偿
如果合同诈骗违约行为给受害人造成了严重的精神损害，在满足一定条件下，受害人也可以主张精神损害赔偿。不过在合同纠纷中主张精神损害赔偿相对比较严格，需要证明诈骗违约行为对其精神造成的损害达到严重程度，并且与合同违约行为存在直接因果关系。
三、买卖合同诈骗罪怎么立案
买卖合同诈骗罪属于诈骗罪的一种特殊类型。
在立案方面，有以下要点。其一，数额标准。一般来说，诈骗公私财物价值达到一定数额才会立案，各地根据经济发展水平有不同的标准，但通常达到数额较大，例如几千元。其二，行为方面。需要有在签订、履行买卖合同过程中，以非法占有为目的，骗取对方当事人财物的行为，如虚构事实、隐瞒真相，比如谎称有货物供应能力而骗取货款，或者提供虚假的货物质量证明文件等手段。其三，证据要求。需要有足够的证据来证明存在诈骗行为，这些证据可以包括合同文本、交易记录、证人证言、聊天记录等。
如果有符合上述情况的情形，被害人可以向公安机关报案，公安机关会根据相关规定进行审查，符合立案条件的就会予以立案侦查。
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