一、棚户区安置房能过户吗
棚户区安置房能否过户需视具体情况而定。一般来说，若安置房取得完整产权，即已办理房产证等相关证件，且符合当地房屋过户的规定和条件，是可以过户的。例如，有些地方规定满一定年限（如 5 年）后可办理过户手续。
但如果安置房尚未取得完整产权，仍处于抵押、查封等限制状态，或者不符合当地的政策要求，如不符合限购政策等，通常是不能过户的。
此外，不同地区对于棚户区安置房过户的规定差异较大，有些地区可能对安置房的过户有专门的管理办法和限制条件。在考虑过户事宜时，购房者应充分了解当地的相关政策和规定，确保过户的合法性和可行性。
二、安置房卖方可以违约吗怎么处理
安置房卖方在一定条件下可以违约。如果卖方违约，购房方可以采取以下措施：
1. 协商解决：购房方应与卖方积极协商，要求其履行合同义务或承担违约责任。双方可以就违约金的数额、违约赔偿的方式等进行协商。
2. 要求继续履行合同：如果购房方希望继续购买安置房，且合同具备继续履行的条件，购房方可以要求卖方继续履行合同，办理房屋过户等手续。
3. 要求支付违约金：如果协商不成，购房方可以要求卖方按照合同约定支付违约金。违约金的数额通常在合同中有明确约定，如果合同未约定违约金的数额，购房方可以根据实际损失要求卖方赔偿。
4. 提起诉讼：如果卖方拒绝承担违约责任或购房方的损失较大，购房方可以向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，购房方需要提供相关的证据，如合同、付款凭证、房屋状况等。
总之，安置房卖方违约后，购房方应根据具体情况采取相应的措施，维护自己的合法权益。
三、安置区和商品房有什么区别
安置区和商品房主要有以下几方面区别：
1. 产权性质：商品房拥有完整的产权，可自由买卖、转让、抵押等；安置区的房屋产权一般为有限产权或集体产权，在一定期限内限制转让。
2. 建设目的：商品房是为市场提供居住产品，以盈利为主要目的；安置区则是为拆迁安置居民提供住房，解决其居住问题。
3. 价格差异：商品房价格由市场供需关系等因素决定，通常价格较高；安置区房屋价格相对较低，以成本价或优惠价出售给安置居民。
4. 房屋品质：商品房在设计、施工等方面通常更注重品质和个性化，小区配套设施较完善；安置区可能在品质上相对略逊一筹，配套设施也可能不够完善。
5. 销售对象：商品房面向所有符合购房条件的消费者；安置区主要针对被拆迁的特定居民群体。
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来源：临律-安置区和商品房有什么区别，安置区与安置房的区别