#北京CBD最后的棚户区#登上热搜，很多人都想不到在如此繁华忙碌的高楼大厦中竟然还存在着这样一处不为人知的棚户区。
北京朝阳区化石营村形成于上个世纪50年代，虽与北京CBD仅有一街之隔，却隔出了两种天差地别的生活。生活在这里的居民都听说过相关区域的改造计划，因为早在2005年相关部门已经进行了入户调查。现如今，将近20年过去了，他们还是没有收到拆迁部门的相关通知，化石营棚户区改造项目因此被调侃为“拆迁老大难项目”。
不过，这里的居民对拆迁的心态倒是很乐观，他们相信政府可以让他们的生活条件得以改善。
但有很多网友看到新闻之后涌现出了一丝担忧：棚户区改造不是要暂停了吗？
网友们之所以会出现这样的疑问，是因为在今年8月份，住建部发布了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》，通知中明确提到严格执行棚户区改造政策。不得以棚户区改造名义开展城市更新，这是不是意味着棚户区改造已经进入收官阶段呢？
棚户区一般是指简易房屋和棚厦房屋集中区，这些房屋结构简陋，密度大、质量差，缺乏配套的公共设施，存在严重的消防隐患。所以在2018年，李克强总理就提出：“棚改是重大民生工程，也是发展工程。”那现在，棚改真的停止了吗？
针对这一问题，创为律师可以进行解答。其实通过搜索新闻不难发现，现在仍有很多地区都在进行棚户区改造。《通知》中提到的严格执行棚户区改造是指那些以“完成指标”为己任胡乱地进行规划改造，明明不是老破旧房，却将其划入了棚户区的改造范围。住建部此举是为了更好地规划、管控棚户区改造，避免让老百姓陷入水深火热的“被棚改”的生活。
既然提到了棚户区改造，很多人关心的第一件事就是怎么补？补多少？对于棚户区改造的补偿方式分为货币补偿和房屋置换两种。
货币补偿
补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。具体包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、安置费、过渡费、停产停业损失、其他补助费等等
房屋置换
房屋置换面积要按照1:1.5置换；或根据房屋的新旧、装修、结构将房屋重置成新价格置换。当然具体补多少还要按照各地不同标准来看。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
其实无论哪种补偿方式都要牢记说了千遍万遍的话，“先补偿后拆迁”。倘若补偿不合理，那可以尝试与征收方进行沟通，沟通不成，那就走法律途径，千万不要与征收方硬碰硬。
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