一、可以拿别人的房产证去贷款吗
未经房产所有人同意，不能拿别人的房产证去贷款。具体分析如下：
房产作为重要的不动产，其所有权受法律严格保护。房产证是房屋所有权的重要凭证。用房产进行抵押贷款，涉及对房产的重大处分行为。
一方面，从法律规定来看，《民法典》规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。他人的房产，非经所有权人授权，擅自拿去贷款，属于无权处分行为。
另一方面，从金融机构贷款程序来讲，正规金融机构在办理房产抵押贷款时，会严格审核房产所有权人身份、相关授权文件等，要求提供房产所有人同意抵押的书面材料等，以确保贷款行为合法合规。若未经授权用他人房产证贷款，不仅贷款行为无法通过审批，还可能涉嫌欺诈等违法行为，需承担相应法律责任。
二、房产证上持证人写谁有关系吗
房产证上持证人写谁通常没有实质性关系。具体阐述如下：
一是权利归属方面。房屋产权归属主要依据房产登记信息，而非单纯取决于持证人是谁。不管持证人是共有人中的哪一方，只要在房产登记部门准确登记了所有产权人的相关信息，各产权人对房屋享有的权益就依法受到保护。例如夫妻共同购买房产，即使持证人登记为一方，另一方作为共有人同样享有产权份额。
二是日常使用方面。持证人主要是在办理一些涉及房产的具体事务时作为代表出面，如领取相关证件、办理部分手续等，但这并不影响其他共有人的权利行使。比如在办理房产抵押时，需所有共有人同意，并非持证人一人就能决定。
总之，房产证持证人更多是一种形式上的代表，关键在于房产登记中对产权人的准确记载和共有情况的明晰。
三、回迁房没有房产证能贷款吗
回迁房没有房产证一般是不能贷款的，原因主要有以下几点：
其一，从银行贷款的要求来看，房产作为抵押物时，需要有合法有效的产权证明。房产证是房屋所有权的法定凭证，没有房产证的回迁房，其产权归属在法律上存在不确定性，银行难以确定抵押物的真实价值和处置的合法性，为了防控风险，通常不会批准此类房产的贷款申请。
其二，缺乏房产证会影响房屋的流通性和变现能力。在贷款无法按时偿还时，银行需要通过处置抵押物来回收贷款本息。没有房产证的回迁房在市场上难以顺利转让和变现，这增加了银行处置资产的难度和风险。
不过，也有一些特殊情况，比如某些地区有针对回迁房的特殊政策，或者一些非银行类金融机构可能会根据具体情况考虑提供贷款，但这种情况相对较少，且往往伴随着较高的风险和成本。所以，总体而言，无房产证的回迁房贷款存在较大障碍。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●可以拿别人的房产证去贷款吗安全吗
●能拿别人的房产证去办抵押贷款吗
●能拿别人的房本贷款吗
●可以用别人的房产证贷款买房吗
●可不可以拿别人的房产证贷款
●可以拿别人房产证办理贷款吗
●可以拿他人房产证贷款吗
●能拿别人的房产证去办抵押贷款吗
●拿别人房产证可以给自己贷款么
●可以用他人房产证贷款吗
●房产证上持证人一般默认写谁
●房产证上持证人的优势
●房产证上写持证人的名字是什么意思
●房产证持证人就是户主吗
●房权证持证人
●房产证持证人写男方还是女方
●房产证写持证人有什么用
●房产证上的持证人是房主吗
●房产证上持证人的名字重要吗
●房产证持证人重要吗
来源：中国法院网-回迁房没有房产证能贷款吗，回迁房没有房产证可以在银行贷款吗