一、二手商品房买半年能卖吗
二手商品房购买半年后通常是能卖的。在我国，对于二手商品房的再次交易，并没有统一的禁止性规定限制购买一定时间后才能出售。
不过，存在一些需要注意的情况。一方面，部分地区为了稳定房地产市场，可能出台相关政策对房屋限售作出规定。比如有的城市规定新购住房在取得不动产权证书一定年限内不得上市交易。所以，要先了解当地具体的房地产调控政策，确认所在区域有无此类限售要求。
另一方面，如果房屋存在抵押等限制交易的情况，如尚未还清银行贷款处于抵押状态，在未解除抵押前不能正常办理过户手续。需先结清贷款、解除抵押，才可以进行售卖交易。总之，购买半年的二手商品房一般可以卖，但要关注当地政策及房屋自身状况等因素。
二、我买的商品房被开发商抵押给银行了怎么办
若所购商品房被开发商抵押给银行，可按以下步骤处理：
首先，查阅购房合同。查看合同中是否有关于开发商不得抵押房屋等相关条款及违约责任约定，这是主张权益的重要依据。
其次，与开发商沟通。要求其说明抵押情况，并明确给出解决方案，如解除抵押、提供合理补偿等。若开发商态度积极并能在合理期限内解决问题，可继续观察协商进展。
再者，若沟通无果，可向房地产管理部门投诉。开发商未经许可抵押已售房屋的行为可能违反相关管理规定，管理部门有权责令其整改并对其进行处罚。
最后，若权益严重受损，可考虑通过法律途径维权。收集好相关证据，如购房合同、付款凭证、与开发商沟通的记录等，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿损失，甚至可要求解除购房合同，退还已付房款及利息。
三、房改房卖出去后变商品房吗
房改房卖出去后性质通常会转变为商品房。
房改房，即已购公有住房，是城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。当房改房完成合法交易，办理完房屋产权转移登记手续后，其性质就会转变为商品房。
此时，房屋的产权属性和交易规则都发生了变化。原房改房所受的一些限制，如上市交易的条件等，在转变为商品房后会相应解除。买受人取得房屋完全产权，可按照商品房的交易规则自由进行再次交易、抵押等处置行为，在市场上拥有更自由的流通性和处置权。不过，各地对于房改房上市交易的具体政策和规定可能存在差异，交易时需详细了解当地政策，确保交易合法合规。
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来源：临律-房改房卖出去后变商品房吗，房改房卖掉后再买享受