一、怎样才能让售楼部退定金
要让售楼部退定金，需依据具体情形采取不同策略。
若因开发商原因，比如售楼部未取得预售许可证便违规售房，或者所售房屋存在重大质量问题在认购时未如实告知等，购房者有权要求退还定金。这种情况下，开发商存在过错，购房者可向其明确指出违规或违约行为，依据相关法律法规，要求其退还定金。若开发商拒绝，可向房地产管理部门投诉或通过诉讼解决。
若是购房者自身原因，比如因资金问题无法继续购房，想要退定金相对困难。但如果认购协议存在显失公平条款，如不合理的违约责任等，可主张协议部分条款无效来争取退还定金。或者在与售楼部沟通时，诚恳说明自身特殊困难，尝试协商，看能否基于人性化考虑退还部分或全部定金。
总之，让售楼部退定金，关键在于判断责任归属以及认购协议的具体约定，通过合理合法途径争取自身权益。
二、有什么方法能让对方退定金
让对方退定金需依据具体情形采取不同方法：
第一，若因不可抗力等不可归责于双方的原因，导致合同无法履行，根据法律规定，收受定金一方应当返还定金。比如因自然灾害、政府政策调整等客观因素，使双方原定交易无法继续，这种情况下可主张退还。
第二，若收受定金方存在违约行为，比如不按约定提供商品或服务，那么给付定金方有权要求其双倍返还定金。这是对违约方的惩罚性规定，旨在保障定金交付方的权益。
第三，若双方在定金交付后，经协商一致达成退还定金的协议，自然可以实现退还目的。
第四，若存在重大误解、显失公平等可撤销合同的情形，导致定金交付并非真实意思表示，通过向法院或仲裁机构申请撤销合同，也有可能使对方退还定金。
不过，具体操作时需保留好相关证据，如定金交付凭证、双方沟通记录等，以便在必要时通过合法途径维护自身权益。
三、微信转账定金不退可以报警吗
微信转账定金不退这种情况，报警通常不是最有效的解决途径。定金问题主要属于民事合同纠纷范畴。
一般而言，当交付定金一方按约定履行义务，收受定金方却不退还定金，这构成违约，交付方有权要求其退还并承担违约责任；若交付方自身违约，收受方依照定金罚则可不退还定金。
警察处理此类纠纷，多是进行调解。若双方能在警察调解下达成一致，问题可得到解决。但调解不成，警察通常不会深入介入民事纠纷的实质处理。
若要解决定金退还问题，更合适的办法是先尝试与对方友好协商，明确告知对方自己的主张及法律依据。若协商无果，可考虑向法院提起民事诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。在整个过程中，要保留好微信转账记录、聊天记录等相关证据，以便在需要时证明双方的约定及定金交付情况。
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来源：中国法院网-微信转账定金不退可以报警吗，微信转定金不退可以申诉吗