一、买房优惠是否算受贿
买房优惠是否算受贿，需要根据具体情况来判定：
一是看优惠的性质。如果优惠是房产开发商基于正常的市场促销策略，面向不特定多数购房者提供的，比如为了吸引客户推出的阶段性打折、满减等活动，这种情况下购房者获得优惠不属于受贿。
二是看主体身份。若购房者是公职人员等具有特定身份的人员，且优惠是与自身职权相关的人员或单位给予的，可能存在受贿风险。例如，开发商为了获取公职人员在项目审批等方面的关照，特意给予其大幅购房优惠，这种与职权挂钩的优惠很可能被认定为受贿。
三是看是否存在权钱交易。如果获得优惠是以利用职务便利为他人谋取利益为前提，那么就符合受贿的构成要件。但如果仅仅是因为个人与开发商的正常关系，如长期合作、亲友关系等而获得合理优惠，一般不认定为受贿。
总之，判断买房优惠是否构成受贿，要综合多方面因素进行分析。
二、哪些情形下可要求退还买房定金
在以下几种情形下，购房者可要求退还买房定金：
一是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的。例如，在签订认购书后，因政策调整导致购房资格受限，无法继续履行购房合同，这种情况下购房者可要求退还定金。
二是开发商存在违约行为。比如开发商未取得商品房预售许可证，却与购房者签订认购协议并收取定金，这属于违法行为，购房者有权要求退还定金。再如，开发商擅自变更房屋设计、规划等，影响购房者购房意愿，构成违约，购房者可主张退还定金。
三是认购书约定的条款不公平或存在欺诈、胁迫等可撤销情形。若认购书中的条款严重损害购房者利益，或者开发商通过欺诈、胁迫手段使购房者签订认购书并支付定金，购房者在撤销认购书后，可要求退还定金。
总之，购房者若遇上述情形，应注意收集相关证据，通过合法途径维护自身权益，要求开发商退还定金。
三、给未成年子女买房可以么
可以给未成年子女买房。具体分析如下：
一是从法律规定来看，未成年人具备民事权利能力。根据相关法律，公民从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。所以未成年人可以作为房屋所有权人，接受父母为其购买的房产。
二是在购房程序方面，虽然未成年人没有完全民事行为能力，但在办理房屋产权登记时，由其法定监护人代为办理相关手续即可。法定监护人一般是未成年人的父母，需要提供监护人身份证明、未成年人身份证明等相关材料。
不过，给未成年子女买房也可能存在一些潜在问题。例如，在子女成年前，若要对该房产进行处置，如出售、抵押等，通常需要为了未成年人的利益，并经过法定程序。同时，若家庭涉及债务纠纷等情况，该房产可能会受到一定影响。
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来源：头条-给未成年子女买房可以么，给未成年子女买房算夫妻共同财产吗