一、没还清抵押房产证吗
在一般情况下，若房屋存在抵押且尚未还清抵押债务，房产证通常仍由产权人持有，但该房产证上会有抵押登记的相关记载。
从法律层面来看，抵押是一种担保方式，目的是保障债权人的利益。当债务人以房屋进行抵押借款时，需要到相关不动产登记部门办理抵押登记手续。登记完成后，房屋产权仍归产权人所有，但该房屋已设定了抵押权。
即使抵押债务未还清，产权人依然可以持有房产证，其对房屋享有占有、使用等权益。不过，在抵押期间，产权人若要对房屋进行转让、再抵押等处分行为，通常需要经过抵押权人的同意。因为抵押权人对该房屋享有优先受偿权，若债务人无法按时偿还债务，抵押权人有权依法处置抵押房屋以实现债权。
综上，没还清抵押时，房产证一般在产权人手中，但房屋的处分会受到一定限制。
二、打官司需抵押房产证吗
打官司一般不需要抵押房产证。
在正常的诉讼程序中，当事人向法院提起诉讼，主要是通过提交起诉状、证据等相关材料来主张自身权利，推动案件审理，并不涉及抵押房产证的要求。
不过，在某些特定情况下，可能会与房产相关但并非是抵押房产证用于打官司本身。例如，在涉及房产纠纷的案件中，房产可能是争议的标的，法院会要求当事人提供房产相关的证明材料，如房产证复印件等，以查明案件事实，但这并非抵押行为。
另外，在诉讼过程中，如果涉及财产保全措施，且被申请人的房产可能成为保全对象，那么法院根据申请人的申请和相关规定，可能会对房产采取查封等保全措施，但这也不是要求当事人抵押自己的房产证。
总之，单纯的打官司行为通常无需抵押房产证，只有在特定的与房产有关的情形下，才会有一些涉及房产的相关程序，但那和抵押房产证是不同的概念。
三、房产没有交付会被抵押吗
房产在没有交付的情况下，有可能会被抵押。具体分析如下：
从开发商角度来看，在房屋建成但尚未交付给购房者前，开发商作为房屋的所有权人，在符合相关规定和条件下，有权将房产进行抵押。比如，开发商为了获取建设资金或其他融资需求，可能会将在建工程包括尚未交付的房产抵押给银行等金融机构。这种抵押是基于其对房产的所有权而进行的合法行为，但需办理合法的抵押登记手续。
从购房者角度，若已签订购房合同并支付了房款，但房产未交付，在未办理产权过户登记前，购房者并未取得房屋的所有权。此时，若开发商存在上述抵押行为，购房者的权益可能会受到影响。不过，若购房者与开发商签订的购房合同中对房产抵押等情况有明确约定，购房者可依据合同主张权利。
总之，房产未交付时存在被抵押的可能性，相关主体的权益需依据具体情况和相关法律规定来确定。
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来源：临律-房产没有交付会被抵押吗，房子没有交付