一、购买房产合同认购期限一般是多长时间
购买房产合同认购期限并无统一的法定时长。通常情况下，认购期限由买卖双方在认购协议中自行约定，常见的有7天到30天不等。
一方面，开发商为了尽快促成交易、回笼资金，可能会设定较短的认购期限，比如7天或10天，督促购房者在短期内完成签约等后续流程。另一方面，若交易情况较为复杂，或购房者有特殊需求，经与开发商协商一致，认购期限也可能延长至15天、20天甚至30天。
在实际操作中，购房者需仔细查看认购协议中的相关条款，明确认购期限的具体规定。若因特殊原因可能无法在约定时间内完成相关操作，应及时与开发商沟通协商，看是否能延长认购期限，避免因超期导致认购失效，丧失购房机会或面临定金不予退还等不利后果。
二、父母出钱买房子房产证儿子名字
父母出钱买房，房产证登记为儿子名字，这种情况在法律上有不同的认定与处理方式。
若父母明确表示出资是对儿子一方的赠与，且有相关证据，比如赠与协议等，那么该房屋属于儿子的个人财产。日后涉及房屋处分、婚姻财产分割等情况时，该房屋不参与共同财产分配。
若没有明确赠与儿子一方的意思表示，在儿子已婚的情况下，根据法律规定，该出资可能被视为对夫妻双方的赠与，房屋则属于夫妻共同财产。在离婚等涉及财产分割的场景下，夫妻双方一般会对该房屋进行平等分割。
若父母出资是借款性质，且有借条等证据证明，即便房产证是儿子名字，儿子及其配偶（若已婚）也负有偿还借款的义务。房屋性质依然按上述赠与情况认定，但债务需依法偿还。
具体法律认定需结合出资时的具体情况、相关证据等综合判断。在实际操作中，建议保留出资凭证、明确的赠与或借款意思表示等相关证据，以避免日后产生纠纷。
三、买房子合同有争议定金还能不能退
购房合同有争议时定金能否退还，需依据具体情形判断。
若因不可归责于买卖双方的事由，导致合同未能订立，比如政策突然变动使购房条件改变等，出卖人应当将定金返还买受人。
若是因买受人自身原因，如买受人在签订合同前未充分了解合同条款，之后以不合理理由反悔不想购房，这种情况下，出卖人有权不退还定金。
倘若因出卖人原因，例如出卖人故意隐瞒房屋重要信息，或提供虚假情况等导致合同产生争议，买受人有权要求出卖人双倍返还定金。同时，如果出卖人违约导致合同无法履行，定金同样应当退还。
此外，若合同中对定金退还情形有明确约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，那么应按照合同约定处理。总之，要综合争议产生原因、合同约定等多方面因素，判断定金是否应退还。
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来源：临律-买房子合同有争议定金还能不能退，买房签合同定金能不能退