一、回迁房开发商不给办房产证怎么办
1. 查看合同约定：先检查回迁房买卖合同中关于房产证办理的条款，看开发商是否存在违约行为。若有，可依合同追究其责任。
2. 与开发商沟通：主动联系开发商，了解不给办房产证的原因。若是因手续不全等问题，要求其尽快解决并给出明确的办理时间表。
3. 向相关部门投诉：可向当地住房和城乡建设局、房地产管理部门等反映情况，请求督促开发商办理房产证。
4. 提起诉讼：若沟通和投诉无效，可依据合同和相关法律法规，向法院提起诉讼，要求开发商履行办理房产证的义务，并承担违约责任，赔偿因未及时取得房产证给你造成的损失。在诉讼过程中，要准备好充分的证据，如合同、缴费凭证等。
二、征地补偿安置协议内容是什么样的
征地补偿安置协议通常包含以下内容：
1. 双方当事人信息：明确征地部门与被征地单位或个人的具体身份。
2. 征地依据：说明征地的批准机关、文号、用途等。
3. 征地范围：详细界定被征土地的位置、面积等。
4. 补偿方式及标准：如货币补偿的金额，或安置房屋的面积、地点等。
5. 地上附着物及青苗补偿：明确对土地上附着物及青苗的补偿规定。
6. 安置方式：包括农业安置、社保安置等具体方式。
7. 补偿安置费用支付时间和方式：约定支付的时间节点与支付形式。
8. 违约责任：规定双方若未履行协议应承担的责任。
9. 争议解决方式：如协商、仲裁或诉讼等。
10. 其他条款：如协议生效条件、份数等。
协议内容需清晰、准确，保障双方权益，确保征地补偿安置工作合法、有序进行。
三、征地补偿安置协议内容有哪些方面
征地补偿安置协议通常包含多方面内容：
1. 双方信息：明确征收方与被征收方的具体身份、联系方式等。
2. 征地详情：涵盖征地的位置、面积、用途等具体情况。
3. 补偿方式与标准：如货币补偿的金额，或产权调换的房屋地点、面积等。
4. 安置方式：包括提供安置房、安排宅基地，或给予安置补助费等具体安置办法。
5. 补偿支付时间：规定征收方支付补偿款的具体日期。
6. 搬迁期限：明确被征收方需完成搬迁的时间段。
7. 违约责任：约定双方若未履行协议应承担的责任。
8. 争议解决方式：如协商、仲裁或诉讼等。
9. 其他条款：例如地上附着物和青苗的补偿约定、协议生效条件等。
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