一、抵押权人可以不经过法院直接与抵押人达成折价协议吗
抵押权人可直接与抵押人协议，用抵押物折价抵债。
此行为合法，只要无损他人及国家利益，且是自愿真实。
若协议明确债务未还完，抵押物即转给债权人，虽为“流质”条款，但无害他人时，仍具效力。
如有碍于其他人债权，他们有权请求法院撤消协议。
这表明在偿还债务过程中，抵押权人和抵押人间享有商议与自主权，亦提供了一种灵活的还款途径。
二、抵押权未经登记有效吗
抵押权的法律效力取决于其具体类别以及相关法律条款的明确规定。
现将具体情况详述如下：首先是关于动产抵押。
在此类情形下，抵押权自抵押合同正式生效之时起便可成立，尽管在部分情况中可能尚未完成相应的登记手续。
然而值得注意的是，此类未完成登记的动产抵押权仅能约束合同双方当事人，而无法对抗善意第三方。
其次是关于不动产抵押。
相较于动产抵押，不动产抵押则需严格遵循登记制度，若未办理登记手续，则该抵押权将被视为无效。
尽管如此，不动产抵押合同仍有可能依法成立且生效，但由于抵押权尚未设立，抵押权人对于抵押物并不具备优先受偿的权利。
抵押权是否有效，需要依据其所涉及的财产性质（即动产或不动产）来加以判断。
三、抵押权没有到期能起诉吗
在民间住房抵押贷款违约时，可考虑通过法律手段进行处理。
若债务人未能按期履行债务或出现由双方约定触发抵押权实现的情况，导致抵押物遭司法机关查封，从查封之日起，抵押权人即可依法享有自然孳息或法定孳息的收取权利，但未向有法定孳息偿还义务者发出通知的情况例外。
《中华人民共和国民法典》 第四百一十二条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。
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来源：头条-抵押权没有到期能起诉吗，房产抵押期未到可以起诉吗