抵押债务转移是否应该经过抵押人同意,留置权优先抵押权的法律依据有什么

法律普法百科 编辑:杨中华

一、抵押债务转移是否应该经过抵押人同意

抵押权人需对抵押债务之移转有所表态。

其中,债务转让乃债权债务转移的一种形式,主要表现为债务人将自身所负债务转让予第三方的行为。

若在第三方提供抵押担保的背景之下,债务人欲进行债务转让,除债权人应予以同意之外,尚须取得抵押权人的书面许可。

如若未获其事先同意而擅自转让债务,则抵押权人对于该等转让部分将不再承担任何担保责任。

二、留置权优先抵押权的法律依据有什么

依据我国现行法律法规,留置权具有法定的优先效力。

根据相关规定,只要具备一定条件,便可依法成立留置权;相比之下,抵押权则是基于双方自愿达成的协议而产生,其设定过程受当事人意志支配。

在法律层面,法律明确赋予的权利通常会优先于双方自行约定的权利得到执行与实现。

唯有在留置权人已通过留置标的物清偿自身债务、实现全部债权的情况下,抵押权人才得以继续依据先前的抵押合同,享有对留置物品的优先受偿权益。

三、抵押权受诉讼时效限制吗

根据我国现行的法律法规规定,质押权亦应在一定时间内行使,否则即可能丧失其诉讼利益。

质押权争议涉及到民事诉讼领域,其诉讼时效应遵循民事诉讼的相关规定执行。

根据《中华人民共和国民法典》的明确规定,向人民法院申请保护民事权益的诉讼时效通常设定为最长三年的期限。

当因质押权引发的争议出现时,债权人如欲通过司法途径维护自身权益,则需自当事人双方约定的履约期限期满之日起计算,同样遵守最长时效为三年之规则。

《民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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