房屋出租合同书标准版免费，房屋出租合同书怎么写才有效
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房屋出租合同书模板
房屋出租合同书简单版
近日，市场监管总局正式发布《城镇房屋租赁合同(示范文本)》(以下简称示范文本)，旨在将《中华人民共和国民法典》中关于房屋租赁的相关规定转化为房屋出租人、承租人在房屋租赁时的风险前置防范，盘活存量房屋资源，实现房屋有序有效利用。
示范文本
示范文本包含房屋租赁期限、租金及支付、租赁用途、能否转租、装饰装修、维护修理等关键条款，为城镇房屋租赁双方提供了清晰、具体的合同范本。示范文本增加“特别提示”部分，对出租人身份、房屋权属证明、承租人身份、租赁房屋用途的核验以及房屋安全管理等容易引发纠纷的关键内容进行了重点提醒。此外，示范文本对承租人的优先承租权、优先购买权、对次承租人的代为清偿权等重要术语进行了释明，便于当事人理解使用。示范文本将通过平衡合同双方的权利义务，促进房屋租赁市场健康有序发展，为居民的安居生活保驾护航。
2021年,《中华人民共和国民法典》正式施行，原《中华人民共和国合同法》废止。为落实《中华人民共和国民法典》新要求，遏制实践中恶意克扣押金、利用住房进行经营、维修责任推诿、随意涨租违约、安全管理不实、房屋转租乱象等城镇房屋租赁乱象，市场监管总局对《租赁合同(示范文本)》(GF—2000—0601)进行了修订，将原《租赁合同(示范文本)》细化为《城镇房屋租赁合同(示范文本)》。
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（来源：市说新语）
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房屋出租合同书怎么写?有样本吗
来源：央广网
央广网北京5月6日消息（记者门庭婷）近日，国家市场监督管理总局正式发布《城镇房屋租赁合同（示范文本）》（以下简称示范文本），旨在将《中华人民共和国民法典》中关于房屋租赁的相关规定转化为房屋出租人、承租人在房屋租赁时的风险前置防范，盘活存量房屋资源，实现房屋有序有效利用。
示范文本包含房屋租赁期限、租金及支付、租赁用途、能否转租、装饰装修、维护修理等关键条款，为城镇房屋租赁双方提供了清晰、具体的合同范本。示范文本增加“特别提示”部分，对出租人身份、房屋权属证明、承租人身份、租赁房屋用途的核验以及房屋安全管理等容易引发纠纷的关键内容进行了重点提醒。
此外，示范文本对承租人的优先承租权、优先购买权、对次承租人的代为清偿权等重要术语进行了释明，便于当事人理解使用。示范文本将通过平衡合同双方的权利义务，促进房屋租赁市场健康有序发展，为居民的安居生活保驾护航。
房屋出租合同书电子版
以下是一份原创的个人租房协议书模板，内容涵盖常见条款，可根据实际情况调整补充：
房屋租赁协议书
甲方（出租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
地址：__________（房屋产权地址）
乙方（承租方）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条 房屋基本情况房屋地址：__________（具体到门牌号）房屋结构及面积：__________（如“三室一厅，约80平方米”）附属设施：__________（如家具、家电清单，注明品牌、型号及现状）第二条 租赁期限租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。租赁期满，乙方需续租的，应提前____日书面通知甲方，双方协商续签。第三条 租金及支付方式租金标准：每月人民币________元（大写：________元整）。支付方式：乙方按____（月/季/半年）支付，首期租金于____年____月____日前支付，后续租金提前____日支付。押金：人民币________元（大写：________元整），租赁期满无息退还（扣除应付款项后）。第四条 双方权利义务甲方责任：
保证房屋权属清晰，无产权纠纷。交付前负责房屋及设施的维修，确保正常使用。租赁期间承担房屋主体结构维修责任（因乙方人为损坏除外）。乙方责任：
按时足额支付租金及水电费、物业费等费用。合理使用房屋及设施，不得擅自改建或转租。租赁期满或提前解约时，需恢复房屋原状（自然损耗除外）。第五条 合同解除与违约责任甲方违约：提前收回房屋需提前____日通知，并退还剩余租金及押金，赔偿乙方____个月租金。乙方违约：逾期支付租金超____日，甲方有权解除合同并要求支付违约金____元。擅自转租、改建或损坏房屋，需承担修复费用并赔偿损失。第六条 争议解决因本合同产生的争议，双方协商解决；协商不成，提交房屋所在地人民法院诉讼。
第七条 其他条款租赁期间，乙方需遵守物业管理规定，不得从事违法活动。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字（捺印）：__________
日期：____年____月____日
乙方签字（捺印）：__________
日期：____年____月____日
注意事项：
填写时需补充具体信息（如金额、日期、设施清单），并核对身份证、房产证等材料。建议附房屋现状照片或视频作为附件，避免退租时争议。若涉及中介，需补充中介方信息及中介费条款。法律条款仅供参考，必要时可咨询律师或公证处。希望这份模板能为您提供帮助！
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