外嫁女房屋被征有赔偿款吗,租地被征用怎么赔偿

房产纠纷 编辑:杜黛

一、外嫁女房屋被征有赔偿款吗

外嫁女的房屋被征是否有赔偿款,需视具体情况而定。

一般来说,如果外嫁女在征地补偿安置方案确定时,具有该房屋的合法产权,且在集体经济组织内部仍享有相应的成员资格,那么她有权获得相应的赔偿款。因为土地征收补偿是对被征收土地上的合法物权的补偿,外嫁女作为房屋的所有者,理应获得相应的补偿。

然而,如果外嫁女在征地补偿安置方案确定前已经将户口迁出集体经济组织,或者在集体经济组织内部已不享有成员资格,那么她可能无法获得全部的赔偿款。

总之,外嫁女在房屋被征时是否有赔偿款,关键在于其是否具有房屋的合法产权以及在集体经济组织中的成员资格。

二、租地被征用怎么赔偿

租地被征用的赔偿通常包括以下几个方面。1. 土地补偿费,这是对土地所有者或使用者因土地被征用而损失的土地权益的补偿,其补偿标准根据土地的原用途、当地经济发展水平等因素确定。2. 地上附着物补偿费,包括租地上的建筑物、构筑物、青苗等附着物的补偿,按照实际损失进行评估计算。3. 安置补助费,用于安置因土地被征用而失去土地的农民或其他使用者,保障其生活水平不降低。此外,还可能有其他相关费用,如搬迁费、临时安置补助费等。具体的赔偿标准和金额,由当地政府根据相关法律法规和实际情况制定,并与被征用者进行协商确定。

三、租用地被征用了能得到赔偿吗

一般情况下,租用地被征用是可以得到赔偿的。

1. 土地租赁者作为土地的实际使用者,在租赁期间对土地进行了投入和经营,当土地被征用后,其因土地被征用而遭受的损失应当得到补偿。包括土地上的附着物、改良设施等的损失赔偿。

2. 租赁协议中通常会对土地征用赔偿等相关事宜作出约定。如果约定明确,应按照约定执行。若约定不明确,双方可协商解决,协商不成可通过法律途径解决。

3. 赔偿的具体数额通常根据土地的用途、租赁期限、被征用时的市场价值等因素来确定。需综合考虑各种情况,以合理确定赔偿金额,保障租赁者的合法权益。

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