一、银行房贷逾期起诉费怎么算
银行房贷逾期起诉费即案件受理费,其计算依据《诉讼费用交纳办法》。
财产案件根据诉讼请求的金额或价额,按不同比例分段累计交纳:
1.不超过1万元的,每件交纳50元;
2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;
3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;
8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;
9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;
10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。
银行房贷逾期起诉,诉讼请求一般是要求借款人偿还剩余贷款本金、利息、罚息等,将这些金额相加作为诉讼请求金额,对照上述标准计算起诉费。例如,诉讼请求金额为30万元,其中1万元需交50元;1万至10万元部分为9万元,按2.5%计算为2250元;10万至20万元部分为10万元,按2%计算为2000元;20万至30万元部分为10万元,按1.5%计算为1500元,总计起诉费为5800元。具体以实际诉讼请求金额及法院核算为准。
二、银行房贷逾期被起诉了怎么办
当面临银行房贷逾期被起诉的情况,可采取以下措施:
首先,积极应对诉讼,不应逃避。收到法院传票等相关法律文书后,仔细研读其中内容,了解银行的诉求和案件的具体情况。按规定时间提交答辩状,阐述自身对逾期原因等方面的观点。
其次,尝试与银行沟通协商。主动联系银行说明逾期的客观原因,如突发重大疾病、失业等导致暂时还款困难。表明有继续履行还款义务的意愿,并提出合理的还款计划,例如申请延长贷款期限、调整还款方式等,争取银行撤诉或达成庭外和解。
再者,若协商无果进入庭审阶段,要做好充分准备。携带能证明自身经济状况和还款能力的相关证据,如收入证明、资产证明等。庭审过程中遵守法庭秩序,清晰、准确地表达自己的意见。
最后,若最终败诉,要严格按照法院判决执行。尽快筹集资金偿还逾期款项、利息及可能产生的诉讼费等,避免因拒不执行判决而面临更严重的法律后果,如被列入失信被执行人名单,影响个人信用及生活的诸多方面。
三、有房贷的房子怎么加老婆名字
有房贷的房子加老婆名字,通常有以下两种常见方式:
一是提前还清房贷。若贷款已还清,夫妻双方携带身份证、房产证、结婚证等相关证件,前往当地不动产登记中心办理。填写变更登记申请表,申请将配偶名字添加到房产证上。经审核无误后,即可完成产权变更,在房产证上加名。
二是未还清房贷的情况。这种情形相对复杂,需先取得贷款银行的同意。因为在房贷未还清前,房屋产权抵押给了银行。银行同意后,夫妻双方准备好相关证明材料,向银行提出变更申请。银行审核通过并出具相关文件后,再一同前往不动产登记中心办理加名手续。不过,不同银行对于此类业务的规定和操作流程可能存在差异,建议事先与贷款银行充分沟通,了解具体要求和办理流程,以确保加名过程顺利进行。
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