一、济南购买房子条件
在济南购买房子，不同情况有不同条件：
- 本地户籍居民家庭：在本市市区范围内已拥有2套及以上住房的，暂不得再购买新建商品住房和二手住房。但购买存量住房用于自住的，不受此限制。
- 外地户籍居民家庭：在济南市限购区域内购买住房，需满足以下条件之一：一是提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明；二是按照济南市人才政策取得《济南市高层次人才居住证》的家庭，凭相关证明可不受上述条件限制购买住房；三是驻济部队现役军人和现役武警家庭，以及因工作调动、户口迁出等原因将原有住房出售，在限购区域内购买住房的，不受上述条件限制。
此外，购房者还需具备相应的经济实力，能够支付购房款及相关税费等。在购买新建商品房时，还需关注开发商的相关资质及楼盘的合规性等情况。
二、公积金能不能跨省买房
公积金能否跨省买房，需要分情况来看：
一是公积金异地贷款。部分地区支持公积金异地贷款购房，即缴存地与购房地不一致的情况下，职工可向购房地公积金管理中心申请贷款。一般要求职工在缴存地公积金缴存状态正常，且符合缴存地和购房地相关贷款政策，如缴存时间、贷款额度限制等。例如，有的城市规定连续缴存公积金一定时长以上才有贷款资格。
二是公积金提取用于异地购房。有些地方允许职工在异地购房后，凭相关购房材料回到公积金缴存地申请提取公积金账户余额用于支付房款。但同样需满足当地公积金管理中心规定的提取条件。
不过，并非所有地区都支持公积金跨省买房业务，具体能否办理要根据缴存地和购房地的公积金政策来确定。职工在打算跨省买房前，应分别向两地公积金管理中心详细咨询相关政策和办理流程。
三、广州增城买房的条件
在广州增城买房，需区分购房者的户籍情况，具体条件如下：
- 本地户籍：
- 广州市户籍居民家庭：在增城买房不受限。但如果已拥有2套及以上住房，暂停向其销售增城的新建商品住房。
- 非本地户籍：
- 社保或纳税条件：非广州市户籍居民家庭在增城买房，需提供购房之日前5年内在广州市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。缴纳证明不得通过补缴个人所得税或社保获取。
- 住房情况：在广州市无自有产权住房。若已在广州市拥有1套及以上住房，则不得在增城购买新建商品住房。
此外，根据相关政策和市场情况，可能还会有其他规定或调整。购房者在决定买房前，应密切关注广州市住房政策的最新动态，也可向当地房地产交易管理部门咨询确认，确保自身符合购房条件，避免不必要的交易风险。
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来源：中国法院网-广州增城买房的条件，2020年广州增城买房条件