一、房屋用地征收标准是多少
房屋用地征收标准因地区而异，通常会综合考虑多个因素。一般来说，包括土地的原用途、土地的市场价值、被征收房屋的面积、结构、区位等。
在一些地区，征收补偿标准可能按照土地的年产值倍数来计算，例如每平方米每年多少元。同时，还会根据房屋的重置成本价给予补偿，以确保被征收人能够重新建设或购买类似的房屋。
对于商业用途的土地，征收补偿标准可能会更高，以考虑其商业价值和潜在的收益。此外，一些地区还会给予被征收人搬迁补助费、临时安置补助费等额外的补偿。
总之，房屋用地征收标准是一个较为复杂的问题，需要根据具体的地区政策和实际情况来确定。被征收人可以通过与征收部门协商、申请评估等方式来维护自己的合法权益。
二、房屋征收安置证谁给发
房屋征收安置证通常由负责房屋征收与安置工作的相关部门发放。一般来说，县级以上人民政府是房屋征收的主体，其指定的房屋征收部门负责具体实施征收工作。在房屋征收过程中，该部门会根据征收补偿方案等相关规定，对符合条件的被征收人发放房屋征收安置证。这一证件是被征收人获得安置补偿等权益的重要凭证，它明确了被征收人的安置方式、安置地点等重要信息，对被征收人的权益保障具有重要意义。
三、房屋未征收完能否出让
房屋未征收完通常不能出让。
首先，房屋征收是对国有土地上单位、个人的房屋及附属物进行征收的行为，征收过程涉及诸多法律程序和权益调整。在未完成征收工作时，房屋的产权及相关权益处于不稳定状态，出让行为可能会引发法律纠纷和权益冲突。
其次，出让房屋需要具备合法的产权和手续。未征收完的房屋，其产权可能尚未明确或存在争议，无法满足出让的法定条件。
最后，从土地管理和城市规划的角度看，未征收完的区域可能仍在规划调整或土地整理过程中，不符合出让的土地利用要求和程序规定。
总之，为避免法律风险和保障各方合法权益，在房屋未征收完的情况下，一般不能进行出让。
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