一、房屋贷款阴阳合同犯法吗
房屋贷款阴阳合同是违法的，存在诸多法律风险和不良后果，具体如下：
从合同效力角度看，“阳合同”因并非当事人真实意思表示，往往是为了规避相关监管或骗取贷款等目的而签订，通常会被认定为无效合同。而“阴合同”虽是真实意思体现，但如果其内容违反法律法规强制性规定，同样可能被认定无效。
从法律责任方面讲，签订阴阳合同可能涉及多种违法责任。比如，通过阴阳合同虚报贷款金额等行为，可能构成贷款诈骗罪。银行一旦发现，有权提前收回贷款，并要求借款人承担违约责任。对于房地产开发商等参与主体，若协助签订阴阳合同，也可能面临相关行政处罚。
此外，阴阳合同还会扰乱正常的金融秩序和房地产市场秩序，影响国家对房地产市场的宏观调控。因此，在房屋贷款等民事活动中，应遵守法律法规，避免签订阴阳合同。
二、贷款阴阳合同犯法吗
贷款阴阳合同是违法的，存在多方面法律风险。
一方面，从合同法角度来看，阴阳合同往往存在虚假意思表示。其中，阳合同通常是对外展示、用于应付监管或其他目的，并非当事人真实意愿的体现，根据相关法律规定，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。
另一方面，从金融监管角度分析，贷款阴阳合同可能涉及到逃避金融监管、扰乱金融秩序等问题。比如，通过阴阳合同来虚增贷款金额、改变贷款利率等，这违反了金融监管机构关于贷款业务的规定，可能导致金融机构面临行政处罚，相关责任人也可能承担法律责任。
此外，对于借款人而言，如果参与签订阴阳合同，也可能陷入法律纠纷。一旦发生争议，真实的合同关系难以认定，法院通常会根据实际情况和相关证据来判定合同的效力，这可能给借款人带来不利的法律后果，包括承担额外的还款责任等。
三、房地产阴阳合同指的是什么
房地产阴阳合同，是指在房地产交易中，交易双方基于不同目的，签订两份或多份内容不同的合同。
一方面，“阳合同”是对外公开的合同，通常是为了符合相关部门监管要求，在形式上符合法律法规，用于办理房屋过户、备案登记等手续。这份合同中的房价、付款方式等条款往往与实际交易情况不符，价格一般会相对较低，目的可能是为了减少纳税金额。
另一方面，“阴合同”则是双方真实意思的体现，包含了实际成交价格、付款方式、交易条件等真实内容，一般在私下里由双方持有。
房地产阴阳合同存在诸多风险和危害。从法律角度看，这种行为违反了税收征管等相关法律法规，可能导致税务机关追缴税款、加收滞纳金甚至罚款。同时，一旦发生纠纷，由于阴阳合同的存在，会使合同效力认定变得复杂，增加解决纠纷的难度。在实际交易中，当事人应遵守法律法规，避免签订阴阳合同。
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