一、贷款需抵押房产证原件吗
贷款是否需要抵押房产证原件，不能一概而论，需根据具体情况分析：
一是银行贷款。通常情况下，向银行申请房产抵押贷款时，银行会要求抵押房产证原件。这是因为银行需要通过持有原件来确保其对抵押物的控制权，降低贷款风险。银行会在相关部门办理抵押登记手续，在贷款还清后，再将房产证原件归还借款人。
二是民间贷款。在一些民间贷款中，可能并不一定要求抵押房产证原件。有的出借人可能仅要求办理抵押登记，获取他项权证，以证明其对房产的抵押权，而允许借款人保留房产证原件。
三是其他金融机构贷款。部分金融机构的贷款政策与银行类似，会要求抵押房产证原件；但也有一些机构可能有更灵活的规定，具体取决于其内部风险评估和业务流程。
总之，贷款是否需抵押房产证原件取决于贷款机构的规定和具体贷款业务的要求。
二、房产贷款用抵押房本吗
房产贷款通常需要抵押房本。以下是具体分析：
一是从银行等金融机构角度看，房本作为房屋所有权的重要凭证，抵押房本是保障其债权安全的重要措施。在借款人未能按时足额偿还贷款时，银行可依据相关法律规定和抵押合同约定，通过法定程序处置抵押房产，以实现债权。若不抵押房本，银行面临的贷款风险将大幅增加。
二是从法律层面来讲，房产抵押需要办理合法有效的抵押登记手续。抵押房本并在相关部门登记后，该抵押行为才具有法律效力，能对抗第三人。若没有进行房本抵押及登记，可能导致抵押行为无效或存在瑕疵，在出现纠纷时，银行的权益难以得到充分保障。
不过，也有一些特殊情况，比如某些地区推行的线上抵押等新业务模式，虽可能不实际交付房本，但本质上也是完成了抵押登记等相关程序。总之，一般情况下房产贷款需抵押房本。
三、房产证抵押给父母成立吗
房产证抵押给父母在符合一定条件下是成立的。
从法律角度来看，抵押是一种担保物权的设定行为。一方面，房产抵押需满足法定形式要件。一般来说，应当签订书面的抵押合同，明确双方的权利义务，包括抵押房产的具体情况、抵押期限、担保范围等内容。
另一方面，还需办理抵押登记手续。根据相关法律规定，不动产抵押未经登记的，抵押权未设立。所以，即使将房产证交给父母，若未办理合法有效的抵押登记，从法律层面上讲，抵押权并未真正成立。
此外，抵押房产应当是抵押人有权处分的财产。如果房产存在产权争议、被查封等限制处分的情形，则无法进行有效的抵押。
总之，若要将房产证抵押给父母，需签订书面抵押合同并办理抵押登记手续，且房产不存在权利受限等影响抵押的情形，这样的抵押行为才是合法有效的。
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来源：中国法院网-房产证抵押给父母成立吗，房产抵押给父母是否有效