一、购房第一次定金可以退还吗
购房时第一次交付的定金是否可以退还需要分情况来看。
（一）如果是购房者自身原因不想购房了，一般情况下定金是不予退还的。因为定金具有担保性质，是对双方履行购房合同的一种约束，购房者违约放弃购买，出售方有权没收定金。
（二）如果是开发商的原因导致合同无法履行，例如开发商没有取得预售许可证就卖房，或者房屋存在严重质量问题等，这种情况下购房者可以要求开发商双倍返还定金。
（三）如果双方对购房合同条款无法达成一致，没有签订正式购房合同，这种情况下定金也应该退还购房者。
总之，定金退还与否主要取决于哪一方存在过错或者是否存在法定的退还情形。
二、货币安置购房怎么补偿
货币安置购房的补偿方式通常有以下几种情况：
（一）按被征收房屋价值补偿
1. 评估确定价值。由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对被征收房屋进行评估，这一评估价值基本决定了货币补偿的基准数额。
2. 考虑装饰装修等附加值。被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等也应给予补偿。
（二）奖励性补偿
1. 一些地区为了鼓励被征收人积极配合拆迁工作，会设定签约奖励期。在奖励期内签订货币安置协议的，会给予一定比例（如10% - 20%等不同比例）的额外奖励金。
2. 也有的地方对于被征收人选择货币安置后，在一定时间内（比如1 - 2年）购买本地商品房的，给予购房补贴，补贴的计算方式可能根据购房款的一定比例或者固定金额等。
不同地区的货币安置购房补偿政策存在差异，具体应以当地政府公布的征收补偿方案为准。
三、购房已经交定金还能退吗
购房交了定金后是否能退，需要分情况来看。
如果是因为购房者自身原因不想购买房屋，一般情况下定金是不能退还的。因为定金具有担保性质，是对购房者履行购房合同的一种约束。
但是，如果是卖方存在违约行为，比如卖方未取得预售许可证就卖房，或者故意隐瞒房屋存在重大瑕疵等情况，购房者有权要求退还定金，并且可以要求卖方承担违约责任。另外，如果双方对合同条款无法协商一致，未达成正式购房合同的，购房者也可要求退还定金。
还有一种情况是不可归责于双方当事人的事由，例如因政策调整等不可抗力因素导致无法签订购房合同的，定金也应当退还。
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来源：头条-购房已经交定金还能退吗，买房交完定金后还能要求优惠吗