一、抵押房子房产局知道吗
办理房屋抵押登记时，房产局是知道的。具体情况如下：
一是法定登记程序要求。根据我国相关法律法规，房屋抵押需要到不动产登记机构（通常涉及房产局相关职能部门）办理抵押登记手续。在这个过程中，登记机构会对抵押双方提交的材料进行审核，包括房屋产权证明、抵押合同等。经审核符合条件的，才会予以登记。
二是登记信息的记录与管理。房产局的不动产登记系统会记录房屋的抵押信息，包括抵押权人、抵押金额、抵押期限等。这些信息会在房产局的档案中留存，以便后续查询和管理。
三是信息的公示作用。登记后的抵押信息具有公示效力，向社会公众公开。这不仅保障了抵押权人的合法权益，也能让潜在的交易第三方了解房屋的权利受限情况，避免不知情而遭受损失。
所以，只要是按照正规程序办理房屋抵押登记，房产局必然知晓相关情况。
二、房产没有交付会被抵押吗
房产在没有交付的情况下，有可能会被抵押。具体分析如下：
从开发商角度来看，在房屋建成但尚未交付给购房者前，开发商作为房屋的所有权人，在符合相关规定和条件下，有权将房产进行抵押。比如，开发商为了获取建设资金或其他融资需求，可能会将在建工程包括尚未交付的房产抵押给银行等金融机构。这种抵押是基于其对房产的所有权而进行的合法行为，但需办理合法的抵押登记手续。
从购房者角度，若已签订购房合同并支付了房款，但房产未交付，在未办理产权过户登记前，购房者并未取得房屋的所有权。此时，若开发商存在上述抵押行为，购房者的权益可能会受到影响。不过，若购房者与开发商签订的购房合同中对房产抵押等情况有明确约定，购房者可依据合同主张权利。
总之，房产未交付时存在被抵押的可能性，相关主体的权益需依据具体情况和相关法律规定来确定。
三、房产二次抵押要证原件吗
房产二次抵押通常是需要房产证原件的。主要基于以下几点原因：
其一，从银行等金融机构的风险防控角度来看，房产证原件是证明房屋产权归属的重要凭证。持有原件能确保抵押物的真实性和合法性，降低虚假抵押等风险。银行需要通过原件核实房产的具体信息，包括房屋位置、面积、产权人等关键内容，以保障自身债权的实现。
其二，在办理抵押登记手续时，房产管理部门一般要求提供房产证原件。只有凭借原件，才能完成规范的抵押登记流程，使得二次抵押在法律上具备效力。经过登记后，抵押权才得以依法设立，当债务人无法履行债务时，抵押权人有权依法处置该房产以实现债权。
不过，在某些特殊情况下，可能会有变通的做法。比如，一些地区允许通过房产信息共享等方式核实房产信息，在确保安全的前提下，可能不需要提供原件，但这种情况相对较少。
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来源：临律-房产二次抵押要证原件吗，房产二次抵押要去房管局吗