一、婚后房产证上写着单独所有是不是
婚后房产证上写着单独所有存在多种情况。
（一）可能是一方的个人财产
1.如果是一方用其婚前个人财产购买房产且登记为单独所有，这种情况下该房产确实属于这一方的个人财产。例如一方在婚前积攒了一笔钱，婚后用这笔钱全款购房并登记在自己名下，这是对其个人财产的一种处置，房产为其个人所有。
2.一方接受明确指定赠予其个人的房产，赠予合同明确表示该房产只赠予一方且登记为单独所有，该房产也属于这一方的个人财产。
（二）也可能并非完全的个人财产
在婚姻关系存续期间，即使房产证登记为单独所有，但如果购房资金来源于夫妻共同财产，例如夫妻双方的工资、奖金等共同收入用于购房，这种情况下该房产仍可能被认定为夫妻共同财产。法院在审理相关案件时会综合考虑购房资金来源、双方对家庭的贡献等因素来判定房产的归属性质。
二、结婚后房产证上写单独所有是什么意思
房产证上写单独所有是指房屋产权属于登记权利人独有。
从法律意义上讲，在婚后房产证登记为单独所有存在不同情况。如果是一方用婚前个人财产购买房屋，并且登记为单独所有，那么该房屋属于这一方的个人财产。例如，一方婚前有一笔积蓄，婚后用这笔积蓄全款购买房屋并登记在自己名下，这种情况下房屋为其个人财产。
然而，如果是婚后用夫妻共同财产购买房屋，即使房产证登记为单独所有，该房屋在法律上仍属于夫妻共同财产。因为夫妻关系存续期间的收入一般属于夫妻共同财产，用共同财产购房，不能仅依据房产证登记来认定为一方独有。在涉及房屋分割等情况时，需要综合考虑资金来源等多种因素来确定房屋的真正权属。
三、婚后买房只写一方名字可以吗
婚后买房只写一方名字是可以的。
在婚姻关系存续期间购买的房产，即使只登记在一方名下，通常也属于夫妻共同财产。这是基于夫妻在婚姻关系存续期间的收入等一般为夫妻共同财产，用共同财产购买的房产当然属于夫妻共有。不过也存在特殊情况：
1.如果夫妻双方有书面约定，明确该房产属于一方的个人财产，例如通过婚内财产协议约定婚后购买的某套房产归一方单独所有，这种情况下该房产就属于登记方的个人财产。
2.一方用自己的婚前个人财产全款购买房产，并登记在自己名下，这种房产属于购买方的个人财产，不属于夫妻共同财产。但需要证明购房资金来源为婚前个人财产，例如有银行流水等相关证据。
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