一、买完房不办房产证交滞纳金吗合法吗
买完房不办房产证是否交滞纳金及是否合法，需根据具体情况判断。
首先，若购房合同明确约定了办理房产证的期限以及逾期办理需承担滞纳金责任，那么按合同约定执行具有合法性。合同是双方真实意思表示，在不违反法律法规强制性规定时，双方应依约履行。若因购房者自身原因未在约定期限内办理房产证，开发商要求其支付滞纳金，只要合同条款合理公平，符合法律规定，就属于合法行为。
其次，如果没有合同约定，相关法律法规也未明确规定必须交滞纳金，此时要求交滞纳金缺乏法律依据，不具有合法性。
实践中，各地情况有所差异。有的地方可能基于行政管理规定，对拖延办理房产证的情况设定一定的制约措施，但这些规定也必须在法律授权范围内。总之，判断买完房不办房产证交滞纳金是否合法，关键在于合同约定以及是否有明确合法的法律依据。
二、房产公司破产了,房产证没办下来怎么办
房产公司破产但房产证未办下来，可按以下步骤处理：
首先，及时向破产管理人申报债权。在破产程序中，业主作为债权人，应在规定时间内申报因未取得房产证所产生的债权，提交购房合同、付款凭证等相关证据材料，以明确自身权益。
其次，区分不同情况。若房屋已竣工验收合格且符合办理房产证条件，只是因房产公司破产导致手续停滞，业主可凭借相关购房资料，向不动产登记部门咨询能否自行申请办理房产证。若资料齐全，按规定流程有可能完成办理。
再者，若房屋存在质量问题或未达到法定交付、办证条件，需等待破产程序对房产公司资产清算处置。通过清算资产，有可能解决房屋后续建设及办证问题。若因房产公司过错导致无法办证，业主申报的债权在破产财产分配时将按法定顺序受偿。
总之，业主在面对此类问题时，要积极维护自身权益，密切关注破产程序进展，依据法律规定和实际情况争取顺利办理房产证。
三、合同诈骗100万量刑几年
民间将房产证抵押给私人，房产证上通常不会直接显示抵押情况。
在我国，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。房产抵押属于不动产物权变动事项，若要产生抵押的法律效力，应当办理抵押登记。而房产证只是房屋所有权的书面凭证，并非专门用于记载抵押信息的载体。
当把房产证抵押给私人，若未依法前往不动产登记机构办理抵押登记手续，该抵押行为无法对抗善意第三人，且不会在房产证上留下相关抵押记录。只有依法办理了抵押登记，不动产登记机构会在不动产登记簿上进行记载，该记载具有公示公信效力，但房产证本身一般不会直接标注抵押字样。不过，查询不动产登记簿时，能明确看到房屋的抵押状况。
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来源：临律-合同诈骗100万量刑几年，合同诈骗100万获刑5年