一、贷款房子咋给别人
将贷款房子给别人通常有以下几种方式：
1. 买卖：通过房屋买卖交易，将房子过户给对方。买方需支付购房款，双方办理房屋过户手续，在银行办理贷款变更等相关事宜。但要注意买方的贷款资质等问题，以确保交易顺利进行。
2. 赠与：办理房屋赠与手续，将房子无偿赠与给他人。需要双方签订赠与合同，到公证处公证，然后到房产管理部门办理过户登记。不过，赠与可能涉及到一定的税费。
3. 继承：若房屋所有者去世，其房产可通过法定继承或遗嘱继承的方式转给他人。继承人需办理继承公证等手续，之后到房产管理部门办理过户。
在进行上述操作时，应确保手续合法合规，避免出现纠纷。同时，要与相关金融机构（如银行）沟通协调，办理好贷款方面的变更等事宜。
二、贷款房子怎么转到别人名下
贷款房子转到别人名下主要有以下几种方式：
1. 买卖过户：通过买卖的形式，将房子转让给他人。买方需支付相应房款，双方办理房屋过户手续，同时需提前向贷款银行申请办理转按揭手续，将贷款主体变更为买方。这一过程涉及税费等问题，需双方协商明确各自承担的部分。
2. 赠与过户：赠与人与受赠人签订赠与合同，将房子赠与给对方。但需注意，直系亲属之间的赠与免征个人所得税等税费，非直系亲属可能需缴纳相关税费。同时，受赠人在接受赠与后，需承担剩余的贷款债务。
3. 公证继承：若原房主去世，其房产可通过公证继承的方式转让给继承人。继承人需办理继承公证，然后到房产管理部门办理过户手续。在办理过程中，需先清偿贷款，否则无法办理过户。
在办理过户手续前，应确保房屋产权清晰，无抵押、查封等限制情况，并按照相关规定和程序办理，以避免出现法律纠纷。
三、贷款房子怎样过户手续
贷款房子的过户手续较为复杂，具体如下：
1. 提前还款：通常需先向贷款银行申请提前还款，还清剩余贷款本息，取得银行出具的结清证明等相关文件。这一步骤可能涉及违约金等费用，需提前了解并准备好资金。
2. 解除抵押：凭借银行出具的结清证明等，到房产所在地的不动产登记中心办理抵押解除手续，将房子从抵押状态中解脱出来。
3. 过户申请：准备好双方的身份证、结婚证（如有）、房产证等相关证件，以及之前取得的银行文件等，向不动产登记中心提交过户申请，并填写相关表格，缴纳相应的税费等。
4. 审核与登记：登记中心对申请材料进行审核，如材料齐全且符合规定，将进行产权变更登记，颁发新的房产证，完成过户手续。
整个过程需严格按照相关规定和流程办理，确保手续的合法性和有效性。
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