一、杭州抵押贷款押房产证吗
在杭州进行抵押贷款，是否押房产证需分情况来看：
一是向银行等金融机构贷款。过去传统的抵押贷款模式下，银行通常会收押房产证原件，作为债权的一种保障，待贷款结清后再将房产证归还给借款人。但随着不动产登记制度的完善和信息化发展，现在很多银行在办理抵押贷款时，不再实际收押房产证原件，而是在不动产登记部门办理抵押登记手续，在不动产登记簿上注明抵押事项，银行持有他项权证等相关证明文件，借款人仍可持有房产证。
二是向民间机构或个人贷款。有些民间放贷机构或个人可能会要求收押房产证原件，以降低自身风险。但这种方式存在一定法律风险，比如可能存在非法处置房产等问题。所以若选择向民间机构或个人贷款，需谨慎操作，确保自身权益。
总之，在杭州抵押贷款不一定押房产证，具体要根据贷款机构的要求和相关规定来确定。
二、个人抵押房产有时效吗
个人抵押房产是有时效的，主要涉及以下两个方面的时效规定：
一是抵押合同的诉讼时效。当主债权的履行期限届满，抵押权人未在法律规定的诉讼时效期间内行使抵押权的，人民法院不予保护。一般而言，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，从主债权履行期限届满之日起计算。例如，借款合同约定的还款期限届满后，抵押权人应在三年内主张抵押权，否则可能面临权利无法得到法院支持的风险。
二是抵押权的存续期间。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。也就是说，即使抵押物一直存在，但如果超过了主债权诉讼时效期间未行使抵押权，该抵押权在法律上就不再受保护。
综上所述，个人抵押房产存在时效限制，抵押权人需在规定的时效期间内及时行使权利，以保障自身合法权益。
三、一套房产抵押多次吗
一套房产可以进行多次抵押，但需满足一定条件。
从法律规定来看，根据民法典相关规定，抵押人可以将同一财产向多个债权人抵押。前提是该财产的价值要大于所担保债权的余额部分。也就是说，在房产的价值范围内，扣除已担保的债权数额后，仍有剩余价值的，就可以再次进行抵押。
具体来说，多次抵押存在先后顺序。已登记的抵押权先于未登记的受偿；均已登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；均未登记的，按照债权比例清偿。
例如，一套价值1000万元的房产，第一次抵押担保的债权为600万元，那么剩余400万元价值部分就可以再次抵押给其他债权人。
不过，在实际操作中，不同的金融机构和债权人对于房产多次抵押的接受程度和要求可能会有所不同。债权人会综合考虑房产的价值、市场风险、抵押人的信用状况等因素，来决定是否接受该房产的再次抵押。
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